マジェスティサザンの外観
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マジェスティサザンの外観
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マジェスティサザンの外観
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マジェスティサザンの外観：パリッとした外観です。
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マジェスティサザンの外観：全体図です。
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マジェスティサザンの外観：Ｉ号棟です。
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マジェスティサザンのエントランス
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マジェスティサザンのエントランス
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マジェスティサザンのエントランス：入口です。
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マジェスティサザンのその他：その他
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マジェスティサザンのその他：その他
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マジェスティサザンのその他：その他
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マジェスティサザンのその他：その他
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マジェスティサザンのその他：その他
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マジェスティサザンのその他：その他
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マジェスティサザンのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,309円 |
| 平均坪単価 | ＠5,247円 |
| 平均m²単価 | ＠1,588円 |
| 上位専有面積 | 61.63m²：10件 64.5m²：6件 60.06m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1LDK：20件 |
マジェスティサザンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩19分
京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区中島外山町103 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マジェスティサザンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マジェスティサザンの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 地下鉄の終点駅の竹田駅と近鉄の伏見駅が最寄駅になるのですが、京都駅方面や四条などに出る際にも地下鉄で乗り換えなしで行けますし、近鉄も通っているので、奈良方面にも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 京都南インターチェンジが近くにあり、国道のすぐ側でもあるため、大手飲食チェーンや商業施設が多数あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新しめの物件なので、外観やエントランスは綺麗です。照明がオレンジ系なのも嬉しいポイントです。オートロック、セコム完備のため、女性でも安心して暮らせます。清掃も委託業者の方が毎日行ってくれているので、共用部分はとても綺麗です。駐車場、駐輪場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好、天井は高め、ドアも大きく作られているので、開放感があります。室内の段差は、玄関以外は無し。内装は基本的に新しく綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大手飲食店や商業施設は多い。スーパーやドラッグストア、電気屋さんなども揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに桂川川辺の遊歩道や、公園がある。総合病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 竹田駅
まさとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 会社に行く時に乗り降りするが、メリットはこんびにがちかくにあることくらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が近くに何個かあるのがとても良い点だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 会社の後の飲み会などではよく利用したりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京都にしたら割と静かな場所なので暮らしやすいきがする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤している会社員が多いため、特に荒れた感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとても感じる。京都にしたら割と静かな方。 |
2019年10月 竹田駅
3.0
【メリット】 共同市営駅で京都地下鉄、近鉄が使用できる駅です。近鉄は奈良方面、京都地下鉄は京都内を移動す……
2019年9月 伏見駅
4.0
【メリット】 近鉄伏見駅から徒歩数分でカナートである元イズミヤのスーパーにアクセスすることができます。更……
2019年3月 竹田駅
3.0
【メリット】 2つの路線が同じホームで乗れるため、乗り換えがとてもスムーズで駅の構造がわかりやすい。どち……
マジェスティサザンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.63 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.06 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.63 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.63 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.06 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区中島外山町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.62～64.5㎡｜49.35㎡ | 83,142円｜5,616円/坪 |
| 2階～2階 | 46.62～61.63㎡｜58.86㎡ | 93,833円｜5,298円/坪 |
| 3階～3階 | 45.29～64.5㎡｜59.99㎡ | 93,333円｜5,162円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.62～64.5㎡｜54.51㎡ | 88,309円｜5,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
