賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 396件 |
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口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 104,505円 |
平均坪単価 | @6,184円 |
平均m²単価 | @1,871円 |
上位専有面積 | 59.8m²:132件 53.25m²:70件 62.59m²:66件 |
上位間取り | 2LDK:273件 3LDK:108件 2DK:12件 |
パインフィールド吉祥院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/西大路駅 徒歩4分
阪急嵐山線/上桂駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院九条町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
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中学校区域
京都市立洛南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインフィールド吉祥院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パインフィールド吉祥院の口コミ・評判
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大型ショッピングセンターがあるので買い物には困らない |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
わんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西大路駅に近く、イオンにも近いです。管理人の方が親切です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
よっちゃんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩5分。近くにイオンやグルメシティがあり充実。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西大路駅
さんたろうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 飲食店、居酒屋がおおいです。リーズナブルな鳥貴族、屋台屋さんなどで気軽にのめます。西大路応援団、トモスさんなどおいしい飲み屋さん多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イオン洛南があります。大体なんでもそろいます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 西大路応援団が一番いきつけです。魚も肉もおいしいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園はえらぶのになやむくらい、あります。 |
治安 |
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メリット | 大体いいとおもいます。でも少しでも安全に警察にがんばってほしいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃とか、相場普通だとおもいます。新築やすくかえたらいいです。 |
2023年7月 西大路駅
ようさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速しか止まらないが、一駅で京都駅だから便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅にコンビニ、バス停、お弁当屋さんなど、飲食店もたくさんある |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニや本屋、飲食店は沢山ある。とても便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 治安は良く、事件や事故も少なくかんじる。 |
治安 |
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メリット | 路上生活の人も少なく、治安はよい。 人も親切な人が多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前は、高いが少しすると安い。物価は、変わらない? |
2023年3月 西大路駅
まいぴーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅である京都駅まで一駅のため、利便性が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはカフェや本屋、不動産屋などがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から徒歩5分以内に居酒屋や大手チェーンの飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ホームから改札階に行くには階段を利用する必要があるが、車いすのまま階段を上り下りできる昇降機が利用できる。 |
治安 |
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メリット | 昼間の治安は良い。 安心して暮らせる環境にあると思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京都駅まで一駅という近さにありながら、家賃相場が安い。 |
2022年11月 西大路駅
マンジさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都駅まで一駅だが、それほど人は多くないのは良いポイントだと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 目の前に本屋があるので、暇つぶしには最適だと思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニや定食屋、居酒屋が周辺にあるので、最低限の食事は可能だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すぐ近くに公園があったり、周辺に小中学校もあるので、生活するには丁度よいと思う。 |
治安 |
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メリット | 20年以上住んで、ヤンキーに絡まれたことも絡まれている人も見たことがないので、良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京都の中ではそれほど家賃は高くないように思うのと、周りに高層ビルもないので、日当たりが良い。 |
パインフィールド吉祥院の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 8階 | 2LDK | 59.8 | ![]() |
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2024年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 53.25 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 53.57 | ![]() |
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2024年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 62.59 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 77.2 | ![]() |
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…残り391件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院九条町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 51.55~77.2㎡|60.4㎡ | 104,863円|5,762円/坪 |
3階~4階 | 53.25~63.76㎡|59.51㎡ | 102,456円|5,695円/坪 |
5階~6階 | 53.25~63.96㎡|58.57㎡ | 102,660円|5,799円/坪 |
7階~8階 | 53.25~63.76㎡|60.26㎡ | 109,118円|5,987円/坪 |
9階~10階 | 53.25~63.76㎡|58.19㎡ | 103,506円|5,886円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.55~77.2㎡|59.35㎡ | 104,813円|5,849円/坪 |
東向き | 53.25~63.76㎡|59.63㎡ | 103,613円|5,745円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 54.84~77.2㎡|60.19㎡ | 107,363円|5,902円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
