シャルレ11番館の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/桂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区樫原鴫谷4-1.4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
京都市立樫原小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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シャルレ11番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 桂駅
Nowさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅が綺麗で乗り換えが楽。特急も止まる優良駅 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | とても広くていろいろな店があってとても便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅のすぐそばにあるから急いで食べるにはあり |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | しっかり色々な人向けで配慮している。住みやすい |
治安 |
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メリット | 伏見とかに比べたら全然マシだけど、そこまでよくない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 値段は安いとは言えないが他の都市部に比べたらマシ |
2022年9月 桂駅
ぽんきちさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 桂駅は阪急京都線で特急が停まります。京都にも大阪にも行きやすく、桂駅自体は小さい駅ですが、駅前にバスもタクシーもたくさんあり、交通面は不自由することはありません。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 桂駅周辺は住宅街で静かな感じがします。駅にはコンビニ、お惣菜屋、パン屋、スーパー、飲食店、衣料品店、100円ショップなどがあり、とても便利です。桂には車でおでかけするのに便利なイオンモールがあったり、飲食店も多く活気はあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅にはパン屋さんやラーメン屋などもあり、少し歩けば居酒屋などもちらほらあります。大きな駅に比べてこじんまりとしたお店が多く、静かな住環境なので、住みやすさはピカイチです。 比較的飲食店もリーズナブルだと感じます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 桂駅にはエレベーターがあり、車椅子やベビーカーの方でも安心して使える駅です。 |
治安 |
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メリット | 特急が停まるので、住んでいる人が多く、毎日乗り降りが多い駅です。しかしそんなに治安が悪いと感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 桂は京都にも大阪にも行きやすく、静かな住宅街のエリアなので、とても人気があります。住みやすいと感じます。 |
2022年6月 桂駅
まささん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急が止まり、京都中心部の京都河原町まで約10分、大阪最大の駅梅田まで特急で約35分。改札までの距離は普通。操車場があるので、終電が桂止まりがあるので遅くまである。電車の本数は充分。阪急嵐山線の乗換駅で、松尾、嵐山に行きやすい。バスは市バス、京阪京都交通があり、京都駅まで1本で行ける他色々な所へ行ける。タクシー乗り場は西口東口ともにあり、どちらも大抵待機している。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビル自体に1Fにフレスコというスーパーが入っているし、ビルの中にキャンディという百均もマツモトキヨシというドラッグストアもブックファーストという本屋もある。パン屋も和菓子屋も花屋もある。あまり知らないが、駅ビルに服屋も入っている。駅東口にセブンイレブン、西口にファミリーマートがある。大きな病院は駅近くにはないが、桂病院への送迎バスが出ている。町医者は駅周辺にたくさんある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅1Fに、なか卯や横綱系のラーメン屋がある。駅周辺に大阪王将やミスタードーナツがある。駅ビルにパン屋が入っている。駅ビルと駅近に総菜屋がある。鳥貴族をはじめチェーン店系の呑み屋の他、自営業の呑み屋もある。龍馬という人気のある呑み屋もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに桂陽幼稚園と西山幼稚園という古くからやっている幼稚園がある。保育園は小さいところがたくさんある。小学校は駅周辺の人は川岡小学校か桂東小学校に通うことになると思う。中学校は桂川、樫原中学がある。高校は府立桂高校がある。公園は、駅の近くには小さな公園がいくつかある。駅に多機能トイレがある。エレベーター、西口東口ともにあり。 |
治安 |
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メリット | 駅西口には駅前に、東口には駅近に交番がある。歓楽街である木屋町、京極から電車ですぐ出かけられるし、帰ってくるのにも少し遅くまで終電があるが、桂自体は住宅地なので変な酔っ払いが少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 親の持ち家住まいなので家賃は知らないが、スーパー、ドラッグストア、コンビニが多く、娯楽は少ないが住みやすい。 |
2021年12月 桂駅
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【メリット】 河原町や嵐山、大阪へ行くのに便利な駅です。西と東の出口があり、どちらとも飲食店が充実してい……
シャルレ11番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 32.48 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 30.08 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 32.41 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 32.14 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 33.45 | ![]() |
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…残り208件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区樫原鴫谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 29.16~33.61㎡|31.1㎡ | 54,021円|5,756円/坪 |
2階~2階 | 28~34㎡|31.49㎡ | 55,096円|5,800円/坪 |
3階~3階 | 29~34㎡|31.32㎡ | 55,369円|5,859円/坪 |
4階~4階 | 28~34㎡|31.2㎡ | 56,093円|5,959円/坪 |
5階~5階 | 29.25~34㎡|31.21㎡ | 56,615円|6,011円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28~34㎡|31.69㎡ | 55,427円|5,795円/坪 |
東向き | 29.25~31.1㎡|30.31㎡ | 53,555円|5,843円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 28~33.45㎡|29.52㎡ | 55,085円|6,174円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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