サンパティックぜんの外観
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サンパティックぜんの外観
サンパティックぜんの物件概要
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交通
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JR東海道本線／桂川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『向日町駅』 JR東海道本線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世中久世町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
23戸
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小学校区域
京都市立久世西小学校
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中学校区域
京都市立久世中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティックぜんの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桂川駅
めさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人が多くも少なくもなく混まないし安心して利用出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中にセブイレがあってちょっとしたお菓子も変えていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や幼稚園、保育園がちらほらある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番もトイレも設置してあり、良いところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに住宅街がたくさんあって近所の方と仲良くなれる |
2023年7月 向日町駅
セタイシさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速や快速は止まらないものの、朝晩を中心に列車の本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から大通りを西へ歩いていくとドラッグストアがあり、日常生活の買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに回転ずしチェーン店があり、安く楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに広場があり、子どもを遊ばせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街が無く、落ち着いていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅に行きやすく、また大阪方面へのアクセスが良いです。その割には家賃は安めだと思います。 |
2020年2月 桂川駅
3.0
【メリット】 京都最大級のイオンモール桂川が駅直結である為に、駅から1分で雨に濡れずに行けます。
2018年5月 桂川駅
4.0
【メリット】 比較的新しい駅なので駅のロータリーが大きくてきれい。タクシーも結構止まっているが、それでも……
サンパティックぜんの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.21 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.21 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.39 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.39 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.21 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世中久世町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.21～75.39㎡｜75.27㎡ | 91,162円｜4,004円/坪 |
| 3階～3階 | 75.21～75.39㎡｜75.27㎡ | 110,490円｜4,852円/坪 |
| 4階～4階 | 75.21～75.39㎡｜75.25㎡ | 95,890円｜4,213円/坪 |
| 5階～5階 | 75.21～75.39㎡｜75.27㎡ | 108,066円｜4,746円/坪 |
| 6階～6階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 103,800円｜4,563円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.21～75.39㎡｜75.26㎡ | 99,795円｜4,383円/坪 |
| 東向き | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 98,000円｜4,307円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
