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賃貸

ロイヤルコーポ

総合評価：

3.2 アクセス数： 1805

賃貸募集中物件：10件

お気に入り更新日：2025/02/01

ロイヤルコーポの外観

ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観
ロイヤルコーポの外観

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賃料履歴	2013年～: 449件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,768円
平均坪単価	＠4,459円
平均m²単価	＠1,349円
上位専有面積	55m²：75件 60.45m²：71件 54.26m²：44件
上位間取り	3DK：216件 2DK：187件 3LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西院駅徒歩10分
JR山陰本線／丹波口駅徒歩13分
利用可能路線
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
『丹波口駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院高田町35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1979年1月
総戸数
101戸
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルコーポの【賃貸】物件情報

ロイヤルコーポ

賃料(管理費): 7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 52.5m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

ロイヤルコーポ

賃料(管理費): 7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 52.42m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

ロイヤルコーポ 412

賃料(管理費): 7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・70,000円

専有面積: 46.02m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

阪急京都本線西院駅徒歩10分

賃料(管理費): 7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.68m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

ロイヤルコーポ 811

賃料(管理費): 7.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 54.26m²

間取り: 2DK

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

ロイヤルコーポ 811

賃料(管理費): 7.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・73,000円

専有面積: 46.08m²

間取り: 2DK

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

ロイヤルコーポ

賃料(管理費): 7.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.91m²

間取り: 2DK

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

ロイヤルコーポ

賃料(管理費): 7.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 60.45m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ロイヤルコーポ 104

賃料(管理費): 7.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・76,000円

専有面積: 55m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ロイヤルコーポ 104

賃料(管理費): 7.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 51.84m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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ロイヤルコーポの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	阪急西院駅まで歩いて10～15分位でつきます。京都市立病院がすぐ近くにあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公共施設はかなり良くコンビニ、病院、マクドナルド、王将などが近くにあります。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	螺旋階段があるので運動したい方や気分転換にのぼると景色が見えて良いです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	最近スロープがつけられたのでいいです。天井は高いです。自分が155cmなので照明には高い台を使ってます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーライフ、TSUTAYA、ドラックストアなど近いです。全て歩いて10～15分で行ける距離です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校の距離、幼稚園の距離は近いです。幼稚園は歩いて10～15分でつきます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月西院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】立ち飲み屋が比較的密集しており、穴場的な店を探すのであれば降車してみるのも良いだろう。近く……

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（残り146文字）

2021年11月丹波口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都駅、河原町駅ともに行きやすい距離。
街灯がある為、女性でも帰り道は安心できる……

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（残り202文字）

2021年10月西院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】以前より停車する電車の本数は減ったものの、京都のメイン通り交差点の駅なので、飲食店などはた……

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（残り159文字）

2018年3月西院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪梅田まで40分ですし、京福電鉄西院駅から嵐山や京都観光行くことも可能です。少し歩けば地……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	2DK	西	60.5
2025年1月	8階	2DK	西	45.91
2024年12月	2階	3DK	南	55
2024年12月	2階	3DK	南	60.5
2024年12月	2階	3DK	南	60.45
…残り444件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市右京区西院高田町の賃料相場青線＝京都市右京区の賃料相場丹波口駅の賃料相場西院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市右京区西院高田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市右京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■丹波口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	42.12～67.87㎡｜56.45㎡	74,769円｜4,410円/坪
3階～4階	40.68～67.87㎡｜53.52㎡	74,047円｜4,628円/坪
5階～6階	40.68～68㎡｜56.68㎡	77,150円｜4,538円/坪
7階～8階	40.68～67.87㎡｜52.72㎡	73,324円｜4,646円/坪
9階～10階	40.68～60.5㎡｜51.93㎡	73,805円｜4,736円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45～68㎡｜57.94㎡	77,414円｜4,440円/坪
東向き	45.91～45.91㎡｜45.91㎡	70,500円｜5,076円/坪
西向き	40.68～60.5㎡｜49.86㎡	71,432円｜4,783円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	90	104	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	14	102	126	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	191	12	0	0
～10	0	3	18	221	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

プェネリジェール西五条

住所	京都府京都市中京区壬生東高田町2番1号
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩11分
築年数	1982年1月
階建て	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	932

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プェネリジェール西五条 314	4万円 (-円)	無	2ヶ月	18.5m²	1K	3階	南

	プェネリジェール西五条II 403	7.5万円 (-円)	無	2ヶ月	45.1m²	2DK	4階	西

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賃貸

ＫＤＸレジデンス西院

住所	京都府京都市右京区西院高田町
交通	阪急京都本線西院駅徒歩9分
築年数	2006年8月
階建て	地上11階建
総戸数	49戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＤＸレジデンス西院	5.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	20.61m²	1K	3階	西

	KDXレジデンス西院	5.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	20.61m²	1K	4階	西

	ＫＤＸレジデンス西院	5.7万円 (6,000円)	無	無	21.21m²	1K	7階	西

	ＫＤＸレジデンス西院 803	5.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	22.42m²	1K	8階	西

	KDXレジデンス西院	5.8万円 (6,000円)	無	58,000円	21.21m²	1K	8階	-

	KDXレジデンス西院	5.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	21.21m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

アネックス西院

住所	京都府京都市右京区西院平町32番2号
交通	阪急京都本線西院駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	20
アクセス数	2071

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス西院 201	5.8万円 (9,000円)	70,000円	60,000円	30.84m²	1K	2階	西

	アネックス西院 605	6.05万円 (7,350円)	70,000円	60,000円	30.82m²	1K	6階	東

	アネックス西院 801	6.2万円 (9,000円)	70,000円	60,000円	30.84m²	1K	8階	西

	アネックス西院 1106	6.35万円 (9,000円)	70,000円	60,000円	31.39m²	1K	11階	東

全件を表示する

賃貸

シエーナ御前五条

住所	京都府京都市下京区西七条東御前田町
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩10分
築年数	2023年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエーナ御前五条	7.6万円 (7,000円)	無	無	29.95m²	1LDK	3階	東

	シエーナ御前五条 303	7.7万円 (5,000円)	無	無	29.95m²	1LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

メゾン・ラ・ソワー

住所	京都府京都市右京区西院南寿町18番2号
交通	阪急京都本線西院駅徒歩16分
築年数	1988年1月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	16
アクセス数	690

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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