グランカーサ北３条の外観
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グランカーサ北３条の外観
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グランカーサ北３条の外観
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
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グランカーサ北３条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,436円 |
| 平均坪単価 | ＠6,309円 |
| 平均m²単価 | ＠1,909円 |
| 上位専有面積 | 54.18m²：39件 55.53m²：24件 33.03m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：136件 1LDK：29件 |
グランカーサ北３条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／札幌駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩7分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条東3丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
84戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランカーサ北３条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランカーサ北３条の口コミ・評判
2023年1月
サンチュさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | とにかく札幌駅から近く（徒歩5〜10分程）、近隣の施設も利便性が高い。地下もすぐ入れる。管理人さんがとてもいい人。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 学校も近い、公園もある、商業施設もカラオケや娯楽のお店も近く本当にいい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーター前が管理人室なので安心できる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 広くて使い勝手も良い！綺麗でベランダも広い！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物にはまず困らない立地。なんでもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てにはもってこいの立地だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ごまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんがとても感じがよく、掃除も行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
miさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 札幌駅、バスセンター前へ徒歩でいけるのは利便性が高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに中学校があったりと、子どもの声が聞こえてくるくらいに治安はいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 綺麗に管理されている。特に困ったことはない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りもよく、私が暮らしていた部屋は2LDKだったが全てに窓があり暮らしやすかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに札幌ファクトリーもあるので、困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 中学校等もすぐ近くにあるのでとても暮らしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 札幌駅まで徒歩約15分程度、立地は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 札幌駅
オレンジさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の中心部である札幌駅。道内各所や新千歳空港までへの路線が集中しており、アクセスも便利です。地下鉄南北線や東豊線への乗り換えもスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ステラプレイス等の商業施設があり、大丸もつながっているため、ショッピングも充実しています。映画館やホテルも併設しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な店が数多くあり、多くの年代層に対応可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設内のトイレはほぼ子供に配慮したつくりになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で交番も駅前にあるため、比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤には非常に便利な場所であり、外食の店舗も豊富です。 |
2024年1月 札幌駅
Huさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが多くあり、札幌の中心駅としての役割を果たしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に付属する商業施設が素晴らしい。 寒い外に出ずにショッピングが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中それぞれ多くの店が揃い、デザートやカフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 寒さに備えて地下設備が充実してしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閉店が早い店がほとんどで、交番もあるので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄で数駅離れれば家賃がぐっと下がる。 |
2023年6月 札幌駅
さつえきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あらゆる交通機関や移動乗り場がある（地下鉄、JR、タクシー、バス） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸、エスタを中心に様々な店がある。近場で済ませるなら地上に出なくて良いため雪や雨など天候に左右されない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店、レストラン、カフェ、弁当屋、ベーカリーなど充実してるので食べるところの心配無用。 行く店が決まって無いならとりあえず大丸かエスタに行けばいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター多数。多目的トイレもあり。隣に大通り公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず活気があり観光客もたくさん来ている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通手段が多様にあるため利便性はかなり高い。 1駅隣に行けば家賃もそこまで高くない。 |
2022年2月 札幌駅
4.0
【メリット】 駅全体が大変広く、飲食店だけでなくはファッションや雑貨など、様々なお店が充実しています。お……
グランカーサ北３条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 33.01 |  |
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| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 33.03 | |
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| 2025年2月 | 15階 | 2LDK | 東 | 54.81 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 56.02 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.18 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北三条東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.14～56.02㎡｜54.98㎡ | 89,619円｜5,391円/坪 |
| 4階～6階 | 33～56.92㎡｜51.55㎡ | 83,302円｜5,341円/坪 |
| 7階～9階 | 33.03～56.63㎡｜52.31㎡ | 88,333円｜5,577円/坪 |
| 10階～12階 | 33.01～56.02㎡｜49.77㎡ | 85,666円｜5,708円/坪 |
| 13階～15階 | 33.01～56.63㎡｜49.36㎡ | 87,394円｜5,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.01～56.63㎡｜52.49㎡ | 88,098円｜5,561円/坪 |
| 東向き | 54.18～56.02㎡｜55.03㎡ | 93,272円｜5,603円/坪 |
| 西向き | 33～56.92㎡｜49.18㎡ | 83,323円｜5,602円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 92,000円｜5,549円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
