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賃貸

EXCELLII

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賃料履歴 2013年～: 101件
平均賃料相場 38,871円
平均坪単価 ＠5,470円
平均m²単価 ＠1,655円
上位専有面積 23.62m²：42件 25.74m²：30件 30.69m²：14件
上位間取り 1DK：100件 1K：1件

EXCELLIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南四条東2丁目8-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    70戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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EXCELLIIの【賃貸】物件情報

ＥＸＣＥＬＬII 00205
ＥＸＣＥＬＬII 00205
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.62m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ＥＸＣＥＬＬII 00301
ＥＸＣＥＬＬII 00301
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
27.97m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
ＥＸＣＥＬＬII 01105
ＥＸＣＥＬＬII 01105
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.62m²
間取り
1DK
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
ＥＸＣＥＬＬII 00306
ＥＸＣＥＬＬII 00306
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.69m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
ＥＸＣＥＬＬII 00906
ＥＸＣＥＬＬII 00906
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.69m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 バスセンター前駅

すいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通駅まで1.2分で着く。すすきのからも歩いて来れる距離感。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きな商業施設がある。病院やお店も多く買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい老舗のお店からおしゃれなカフェまでいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都心に近いため、送り迎えはしやすいと思う
治安
4 		メリット 近くにテレビ塔があるので夜でも明るく綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心の割には静かで生活はしやすいように感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年7月 バスセンター前駅

はむちゃんらぶさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌の主要駅である地下鉄大通駅やさっぽろ駅まですぐ行ける場所にあり、駅から少しあるくと大型商業施設があって便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下鉄駅は地下道を通ると隣の大通り駅まで続いているので天気が悪くても主要駅まで歩いていけるところが嬉しいです。
付近に大型商業施設があり買い物や映画が楽しめるので活気があります。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内で大型商業施設まで行くことが出来るので、その施設の中にファストフードやカフェ、とんかつ屋さん等が沢山あり選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内の大型商業施設内にゲームセンターや映画館や大きいおもちゃ屋さんが入っている為子どもとのお出かけも一日中楽しむことが出来ます。施設付近には緑がたくさんある公園もあります。
治安
5 		メリット 日中等の利用者が多い時間帯は活気付いていて安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北海道の主要駅まで１～２駅ですぐ行けるので、家賃は高く感じますが交通費はあまり掛からないのでコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・370文字）

2023年5月 バスセンター前駅

ももさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通り駅の隣の駅で、札幌中心部へアクセスしやすいです。大通り駅まで徒歩十分で歩くのも可能なところが魅力です。
生活利便施設の充実
5 		メリット サッポロファクトリーという複合施設が徒歩10分圏内にあり、ファクトリー内にスーパーもドラッグストアも入っている。また、駅直結で整形外科と内科があり、出口すぐに保育園もある。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩10分圏内にサッポロファクトリーがあるのでそこに色々な飲食店も入っているしフードコートもある。テイクアウトの専門店も複数入っており値段代も様々。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の出口すぐに保育園があり、公園もある。駅構内にはエレベーターが設置されており、地下通路を通って大通り駅まで行ける。
治安
5 		メリット 札幌の中心部なので治安は市内でも抜群に良い。道も太く明るく安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部なので家賃は基本高いが利便性を考えると妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2019年12月 バスセンター前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅直結でバスセンター、サッポロファクトリーがある。カフェ、飲み屋、レストランもあり、駅直……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EXCELLIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1DK 東 30.69
2024年11月 3階 1DK 東 23.62
2024年11月 6階 1K 東 23.62
2024年10月 2階 1DK 東 23.62
2024年10月 11階 1DK 南東 23.62

…残り96件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南四条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■バスセンター前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.62～30.69㎡｜25.61㎡ 38,666円｜5,031円/坪
4階～5階 23.62～25.74㎡｜24.74㎡ 35,823円｜4,802円/坪
6階～7階 23.62～30.69㎡｜26.09㎡ 39,526円｜5,035円/坪
8階～9階 23.62～30.69㎡｜25.98㎡ 39,666円｜5,071円/坪
10階～11階 23.62～30.69㎡｜26.22㎡ 39,782円｜5,040円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.62～30.69㎡｜25.24㎡ 38,807円｜5,113円/坪
東向き 23.62～30.69㎡｜26.03㎡ 39,333円｜5,020円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ 36,583円｜4,699円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 87 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    WEST10

    WEST10の外観
    住所 北海道札幌市中央区北一条西10丁目1番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩4分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 5
    アクセス数 4605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＥＳＴ10 1102 ＷＥＳＴ10 1102 6.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.57m² 1LDK 11階 -
  • 賃貸

    ケンタク29ビル

    ケンタク29ビルの外観
    住所 北海道札幌市中央区南二条西9丁目1番17号
    交通 札幌市電 西８丁目駅 徒歩4分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケンタク2．9ビル 82 ケンタク2．9ビル 82 4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.7m² 1DK 8階 東
  • 賃貸

    グランシャリオ中島

    グランシャリオ中島の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十四条西6丁目6番21号
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ中島 202 グランシャリオ中島 202 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.36m² 1DK 2階 -
    グランシャリオ中島 303 グランシャリオ中島 303 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 23.8m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    コア１３６

    コア１３６の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十三条西6丁目6番1号
    交通 札幌市電 行啓通駅 徒歩5分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コア・136 305 コア・136 305 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.65m² 1K 3階 -
    コア・136 207 コア・136 207 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 28.64m² 1K 2階 北西
    コア・136 401 コア・136 401 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.65m² 1K 4階 -
    コア・136 306 コア・136 306 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アルファスクエア大通

    アルファスクエア大通の外観
    住所 北海道札幌市中央区南二条西6丁目7番2号
    交通 札幌市電 西８丁目駅 徒歩4分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファスクエア大通 0902 アルファスクエア大通 0902 5.3万円
    (8,000円)    		 無 無 20.43m² 1K 9階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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