賃貸
ドエルエクシア
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
288
ドエルエクシアの物件概要
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所在地(住所)
東京都練馬区高松2丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
23戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルエクシアの口コミ・評判
2023年2月
みずみずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中村橋駅前に西友、おかしのまちおか、100円ショップ、マツキヨ、オリジン弁当などのお店があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
治安は良いと思います。 駅からの道のりは、街灯が少ないので暗いですが、途中ウェルシアやファミリーマートなどがあり、少し明かりがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
比較的新しいマンションのため、デザインも良く、内装も綺麗でした。 オートロックはありませんが、宅配ボックスはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 確かお風呂の追い焚き機能があったような気がします。(お部屋によって違うかもしれないので、要確認ですが)あと、キッチンなども綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
練馬区なので、近所の野菜直売所で安価に野菜を買っていました。 ファミリーマートが家の近くにあります。最近はまいばすも近くにできたようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ファミリー層も住んでいたので、子どもがいても少し気が楽かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都営大江戸線練馬春日町と西武池袋線中村橋駅が最寄です。どちらも徒歩１５分くらい。中村橋の方が店舗が多く駅周辺の商業エリアも広く便利です。一通りの店舗はあるので不便は感じないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街に立地しているためか安心安全です。夜は店がないので暗いですが女性でも怖くはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスあり。余裕がありフルで埋まってしまうことは今までにありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | きれいな室内と感じます。キッチン周りが充実。シンクが広い。IHなので掃除が楽です。収納も豊富で自炊する人にはよいつくりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | すぐ目の前にファミリーマートとまいばすけっとがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 道を挟んだ向かいが個人病院、眼科、隣に歯医者があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ドエルエクシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.07 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | 41 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.11 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 34.3 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.11 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.02～40.11㎡｜32.56㎡ | 74,500円｜7,607円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 34.3～40.11㎡｜37.78㎡ | 86,400円｜7,546円/坪 |
| 4階～4階 | 26.81～40.11㎡｜33.46㎡ | 81,500円｜8,148円/坪 |
| 5階～5階 | 41～41.07㎡｜41.03㎡ | 105,000円｜8,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 59,000円｜7,795円/坪 |
| 東向き | 34.3～41.07㎡｜38.77㎡ | 90,000円｜7,658円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.81～41㎡｜33.9㎡ | 87,500円｜8,549円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
