メルツコーポの外観：外観・土地
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メルツコーポの外観：外観・土地
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メルツコーポのエントランス：エントランス
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メルツコーポのエントランス：エントランス
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メルツコーポのエントランス：ロビー
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メルツコーポのエントランス：ロビー
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メルツコーポのその他：敷地内/建物
メルツコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目50-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルツコーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メルツコーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メルツコーポの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】タクシーがすぐ捕まることができたりしてよい交通の利便性はかなりある都心に近いので都外に行くことも簡単である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】家電量販店などがありショッピングが楽しめる交番が多い困った時にすぐやれるので高齢者なのは安心かと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】焼肉など が美味しい食べ物が全体的に美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】多機能トイレなどがあり幼児連れの主婦には助かる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 要町駅
dengoさん
12件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から一駅で駅前は一通りの店舗はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古くからある要町病院と新規参入のクリニックや歯科、耳鼻科、眼科がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古くからの飲食店(寿司、そば、中華)は廃業しており、チェーン店(松屋、やよい軒、大江戸屋)が増えた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心にしては保育園、幼稚園は多い方である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は池袋と比べたら安い方である。 家賃は70平米で25万から30万程度 |
2024年1月 池袋駅
うりぼうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 短い間隔で運行されているので利用しやすく乗り入れ路線などの影響も少ないので遅延も少ない印象。東京駅まで行くときは山手線で行くよりだいぶ近くて新幹線利用しやすい。出発地点駅なので座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店２つに家電量販店や娯楽施設などなんでもあり駅近くに比較的固まっていて使いやすい。ボウリング場が意外と昔から数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もカフェもファストフードもチェーンも揃っている。老舗や中華系のお店も充実していてリーズナブル系が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が大きいので道やエレベーターなどは充実している。百貨店などはゆったり買い物はしやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は綺麗で交番も大きくて目立つ。夜でも煌々と明るい場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からの距離や築年数などで比較的高くない家賃だったり物価も東京の中では暮らしやすい店が多い。 |
2024年1月 池袋駅
ましましさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良い、多少の事では止まらない(天候) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅員さんが親切、飛び降り防止柵がある、買い物施設も充実していて楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいスイーツ店が豊富、手土産などには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく便利、駅ナカ駅ソトどちらにも様々な施設がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察の巡回がこまめで安心できる。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高い。様々な施設が駅の回りにたくさんある。 |
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 改札が外と中であり、乗り換える線によって変更できるのでとてもよい。また終点のため左右のドア……
メルツコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 22.43 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 29.64 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 29.64 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 29.64 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 22.43 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.43～29.64㎡｜26.03㎡ | 69,083円｜8,889円/坪 |
| 3階～4階 | 22.43～29.64㎡｜26.2㎡ | 71,210円｜9,127円/坪 |
| 5階～6階 | 22.43～29.64㎡｜27.06㎡ | 73,000円｜9,013円/坪 |
| 7階～7階 | 22.43～29.64㎡｜25.4㎡ | 72,166円｜9,540円/坪 |
| 8階～8階 | 22.43～29.64㎡｜27.31㎡ | 75,437円｜9,221円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.43～29.64㎡｜29.1㎡ | 74,204円｜8,448円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.43～22.43㎡｜22.43㎡ | 69,379円｜10,226円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
