KDXレジデンス大山
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3997
KDXレジデンス大山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩8分
東武東上線／大山駅 徒歩8分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩10分
JR埼京線／板橋駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『大山駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
東京都板橋区大山金井町8-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
145戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
板橋区立板橋第七小学校
-
中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【KDXレジデンス大山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
KDXレジデンス大山の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | お隣との壁の厚みがあるのか、物音などは気にならない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 繁華街の池袋まで自転車で１３分でいける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | デザイン性が白を基調としおしゃれで、高級感あふれる外観です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓や壁が厚みがあるのか、周辺の生活騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは自転車ですぐの所にある。商店街も自転車で１０分の所にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 夜間救急病院など、病院はタクシーですぐ近くにあるので助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ぴえろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 市役所、郵便局、下板橋駅、板橋駅とマンションからとても近くて困ることがありませんでした。自転車や車を持っていれば池袋からも近く不便を感じた事はなかったです。周辺にはドン・キホーテも近く買い物もしやすかったです。坂道も基本的には無かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
カイジアキラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大山ハッピ-ロ−ド商店街が近く何でも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は東上線大山駅のほかに三田線板橋区役所前駅の２つだが、JR板橋駅も使える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 板橋駅
たかやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ埼京線板橋駅は池袋から一つ目というアクセスの良さです。 また東武線や地下鉄など、複数路線を利用することも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺には大型のスーパーや商店街もあるので買い物には便利です。 板橋区の公共施設も近く徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺に飲食店がいくつかあります。 昔ながらの喫茶店や中華料理店も多く残っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅も新しくなり、池袋のベッドタウンとして機能しているので子育て環境は良いです。 小さい公園も多く、緑も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 板橋駅周辺は閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から一駅という立地の良さのわりに家賃も安いです。 |
2022年10月 下板橋駅
sayusayuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札通るとそのまま10メートルほどですぐ乗り場(上り電車）。池袋まで2駅。埼京線板橋駅まで徒歩5分圏内で2駅利用可能。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー(ヨークマート)、診療所は点在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サクッと食べられるお店(松屋、福しんなど)や、テイクアウト(オリジン弁当)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には少し前にエレベーターが設置された。『電車の見える公園』通称『デミ公』が駅のすぐ裏にあり、その名の通り電車が近くで安全に見えるので、子供たちに人気。ここは春になるとさくらがきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋さんも多くなく、深夜になると駅周辺に人があまりいないので、そういった面では治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同じ路線の前後の駅と比べて、家賃相場は少し低め。家賃に対しての利便性は良い。 |
2021年10月 板橋区役所前駅
4.0
【メリット】 大きな商店街が２つもあります。スーパー、惣菜屋、本屋、レストランに人気ラーメン屋さん等休日……
2021年8月 大山駅
5.0
【メリット】 駅を出たところが商店街の中なので、買い物が便利。最寄りの商店街の他にも飲食店が多数あり、食……
KDXレジデンス大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 1K | 北 | 21.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 43.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 21.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 30.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 南 | 43.21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り270件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区大山金井町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■板橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.46～35.67㎡｜24.1㎡ | 82,435円｜11,387円/坪 |
| 4階～6階 | 21.46～43.21㎡｜28.87㎡ | 97,081円｜11,292円/坪 |
| 7階～9階 | 21.46～43.21㎡｜27.68㎡ | 95,681円｜11,649円/坪 |
| 10階～12階 | 21.46～43.21㎡｜28.1㎡ | 98,015円｜11,695円/坪 |
| 13階～14階 | 21.4～43.21㎡｜28.37㎡ | 100,720円｜11,913円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.46～43.21㎡｜31.18㎡ | 104,059円｜11,135円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.4～43.21㎡｜23.27㎡ | 84,837円｜12,141円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
