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レジディア神楽坂の外観
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レジディア神楽坂の外観
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レジディア神楽坂の外観
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レジディア神楽坂の外観
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レジディア神楽坂の外観
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レジディア神楽坂の外観
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レジディア神楽坂の外観
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レジディア神楽坂の外観
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レジディア神楽坂の外観：『新たな生活を照らす』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。
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レジディア神楽坂のエントランス
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レジディア神楽坂のエントランス
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レジディア神楽坂のエントランス
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レジディア神楽坂のエントランス
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レジディア神楽坂のエントランス
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レジディア神楽坂のエントランス
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
レジディア神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区山吹町336 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付12階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
52戸
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小学校区域
新宿区立鶴巻小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア神楽坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア神楽坂の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅が、早稲田・神楽坂・江戸川橋。少し歩けば、飯田橋・牛込神楽坂が使える。マンションの目の前にバス停。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 大通り沿いで、夜も明るいので、安心。コンビニもたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人の出入りは多めなので、安心。１階は、エレベーターの監視カメラが見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 廊下にクローゼットがあるので、部屋のレイアウトはしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | どの駅の周りにも、飲食店やスーパーが多く、困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
目の前に都立高校がある。早稲田駅の近くに広い公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ああぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスもあり、チラシのゴミ箱もあるのでとても快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前の高校、通り沿いに早稲田大学とわかりやすい避難場所があり安心できる。一人分だが災害用の非常用品も無料サービスがある。近隣に多くの分野の病院があるので、何かがなくて困るということは殆どなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 早稲田大の大隈講堂前から続く早大通りに面していて、非常に落ち着いていて夜道でも安心。神楽坂駅も徒歩10分圏内で食事や買い物も便利です。クチコミ評価の高いラーメン屋やイタリアンなどの飲食店が多い。大型商業施設はないが、マンションの目の前にバス停があり、新宿にもほぼ歩かず到着できます。道路の向かい側には山吹高校があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 神楽坂駅
はむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線のみですが、複数路線利用できる飯田橋駅、都営大江戸線の牛込神楽坂駅まで 徒歩１０分程度で行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂商店街の中心地にあり、本屋・花屋・スーパー・ケーキ屋などが充実していて 病院や診療所が数多くあります。赤城神社や毘沙門天、AKOMEYA TOKYO in la kagūなど お出かけスポットも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンデフィロゾフ、ポワンエリーニュなど人気ベーカリーや、アトリエコータやドーナツもりなど人気洋菓子屋 享楽亭、大川やなどの人気蕎麦屋、また高級和食店やフレンチ、イタリアンが集中 都内でもトップクラスの飲食店激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、中学校など学校が多くあり、小さな公園もいくつもあり、大変便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神楽坂上交差点に交番があり、牛込神楽坂には警察署があり 飲食店は２２時頃には閉まる店が多いため、酔っ払いも少なく 大変治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内でも高いほうだと思いますが、利便性の良さを考えれば コストパフォーマンスが良いと思います。 |
2020年1月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 最寄りの商業施設は、飲食店は、高級割烹から大衆居酒屋まで多数あります。昔は、芸者さんもいた……
2019年12月 神楽坂駅
4.0
【メリット】 まず、都内の主要ターミナル駅である飯田橋駅まで2分、大手町駅まで8分でアクセス可能です。<……
2019年7月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 神楽坂に住み始めて約1年経過しています。憧れの街でした。商業施設は、日常生活に必要なコンビ……
レジディア神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.01 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 21.42 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.26 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 21.01 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 21.19 | |
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…残り191件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区山吹町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.01～22.26㎡｜21.62㎡ | 88,121円｜13,462円/坪 |
| 4階～6階 | 20.99～22.26㎡｜21.54㎡ | 87,500円｜13,430円/坪 |
| 7階～8階 | 21.01～22.26㎡｜21.6㎡ | 87,578円｜13,396円/坪 |
| 9階～10階 | 21.01～42.12㎡｜22.68㎡ | 93,025円｜13,599円/坪 |
| 11階～12階 | 21.01～42.12㎡｜26.25㎡ | 107,896円｜13,694円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.01～42.12㎡｜24.72㎡ | 100,333円｜13,455円/坪 |
| 東向き | 20.99～21.01㎡｜21㎡ | 81,250円｜12,787円/坪 |
| 西向き | 21.01～22.26㎡｜21.27㎡ | 87,243円｜13,556円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
