東池袋デュープレックス リズ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
607
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 111,966円 |
| 平均坪単価 | ＠12,752円 |
| 平均m²単価 | ＠3,858円 |
| 上位専有面積 | 29.32m²：30件 29.81m²：29件 31.47m²：28件 |
| 上位間取り | 1DK：64件 1LDK：50件 |
東池袋デュープレックス リズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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東池袋デュープレックス リズの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】・複数路線利用が出来る ・JRは快速、通勤快速などすべての電車が止まる ・地下鉄もすべてとまる ・西武池袋線は始発 ・駅の外に出ることなく他の電車と接続できる ・24時近くまで電車がある・駅から15分以内ですべて完結するので、通勤などで通う分にはよさそう ・駅周辺でも、オフィス利用の物件は他に比べると安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】・駅周辺のみで買い物が完了できる ・欲しい洋服屋さんなどが大体そろっている ・駅から5分以内に病院が多い ・大きな本屋さんがある(ジュンク堂 ・ゲームセンターなどの娯楽施設も多い ・宝くじ当選確率が高いといわれている売り場がある・東口はそこまで治安悪くないほうではある ・交番は駅前にある ・人目が多いので逆にお互いに見ているところがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】・これが食べたい、といわれたものは大体すべてお店がそろっていて行くことが可能 ・ファストフード店も多い ・高級料理屋さんなども多いため、いろいろな人に対応が可能 ・ランチ時間が長いお店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】・・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている) ・エレベーター完備 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
yokosanさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線以外にも、複数の路線・交通機関が通っており、利便性に優れた駅である。 都心・地方のアクセスはとても良い。 バス乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口・東口それぞれに大型百貨店が存在しているので、非常に重宝する。 さらには駅ナカでのイベントもしくは商業スペース、構内にはユニクロまである。 外は商業施設で溢れかえっているので、退屈もない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大小、様々な店に溢れかえっている。 百貨店内のレストランもある。 サンシャイン内のレストランとかも視野に入れられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | まったくない。 子育てなら、他所へいくべき。メリットだせって言われてもないものはない。 とあれ、百貨店はあるので、子ども連れでいくならそこくらいがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街だが、人通りがあるので、そこら辺で安全性がすこしマシか。 駅前に交番があるので、多少はいい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大小様々な商業施設、娯楽施設があるので、利便性には事欠かない。 |
2022年9月 池袋駅
Yさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへでもいけます。いろんな路線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやパルコが直結です。駅地下もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多いです。何屋さんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい綺麗な公園が多いです。インスタ映えできます |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるので何かあれば駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり高いです。一人暮らしならいいのでは。 |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 副都心線改札口近くには、スタバ、成城石井、おにぎり屋さん、マツモトキヨシなどがあります。電……
2018年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 池袋駅の周りは、さまざまなお店があり、とくにドンキホーテが駅から出てすぐなので、使いやすい……
東池袋デュープレックス リズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1DK | 北 | 29.32 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 31.47 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 29.32 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 30.07 | |
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| 2024年12月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 29.81 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.32～31.47㎡｜30.01㎡ | 107,214円｜11,813円/坪 |
| 4階～6階 | 29.32～31.47㎡｜30.03㎡ | 109,600円｜12,070円/坪 |
| 7階～9階 | 29.32～31.47㎡｜29.98㎡ | 112,035円｜12,360円/坪 |
| 10階～12階 | 29.32～31.47㎡｜30.48㎡ | 115,833円｜12,567円/坪 |
| 13階～14階 | 29.32～31.47㎡｜30.43㎡ | 116,565円｜12,670円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～31.47㎡｜29.91㎡ | 111,653円｜12,340円/坪 |
| 東向き | 29.32～31.47㎡｜31.2㎡ | 111,687円｜11,841円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.32～31.47㎡｜30㎡ | 112,141円｜12,361円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
