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賃貸

ラ・グランドール

総合評価：

3.7 アクセス数： 1955

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 71件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,830円
平均坪単価	＠6,466円
平均m²単価	＠1,956円
上位専有面積	27m²：45件 27.09m²：24件 47.67m²：2件
上位間取り	1K：69件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・グランドールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／羽村駅徒歩14分
JR八高線／東福生駅徒歩30分
利用可能路線
『羽村駅』　JR青梅線　
『東福生駅』　JR八高線　
所在地(住所)
東京都羽村市神明台3丁目33-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2007年3月
総戸数
20戸
小学校区域
羽村市立武蔵野小学校
中学校区域
羽村市立羽村第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽村市小学校学区羽村市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・グランドールの口コミ・評判

2015年7月

はちはちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅から少し離れているので、騒音が少なく静かです。産業道路という大通りも近いので夜も安心です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園が近いので朝のウォーキングもできました。子供やお年寄りも多いので安心です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ゴミ捨て場も綺麗で清潔です。エントランスも広いので入りやすいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	洗面所が色んなものが置けるので収納が多くてよかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパーが３件ほどあるのでうれしいです。コンビニも近いので夜も比較的明るくて安心です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校も多いし、公園や学童もあったので家族での生活はしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月羽村駅

ななこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー、バス乗り場がある。青梅特快、中央線快速が止まるため非常に便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅チカに西友がある。駅ナカには無人のファミリーマートがある。その他コンビニ2件飲食店が複数ある。
飲食店の充実	4	メリット	ドトール、松屋、餃子の満州、目利きの銀次などよりどりみどり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が多い。役所の子育世帯へのサポートが充実している。近所に公園が多い。
治安	4	メリット	駅前やコンビニ近くに交番があり、頻繁にパトロール中の警察官と行き違う。飲み屋が少ないので酔っぱらいに出くわすことがあまりない。夜は人が少ないが街灯が明るいため安心して帰宅することができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーや地元の青果店を回ることで月の食費を15000程度に抑えることができるため節約しやすい。 1LDKで5万後半から7万の物件も多い。単身はもちろん若い夫婦、家族にうってつけな町。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2023年10月東福生駅

橋本宗大さん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	拝島駅からの乗換が必要ですが一駅で着きます
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には、スーパーマルフジがあります、目白第二病院もあります。
飲食店の充実	1	メリット	個人の隠れたお店はありますが、飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅は古く不便です、乗り降りが少ないので落ち着いております。
治安	1	メリット	住宅街なので静かだと思います、国道から離れれば静かです。
コストパフォーマンス	2	メリット	電車が不便なため家賃は比較的に安くすみます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年6月羽村駅

さささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	青梅特快も止まる駅なので、東京駅まで1時間で行ける。駅のすぐそばには西友もあり、帰りに寄れるのは便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物、病院、結構たくさんの施設があるので、過ごしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が多いです。色んなジャンルが揃っているため、不自由はないかも。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然が多く、子育てには最適かも。プールや体育館も充実しているし、近くに大きな図書館もあります。
治安	5	メリット	比較的安心して暮らせる地域だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は東京都内の中では低い方だと思います。コストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2019年8月羽村駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西友羽村店やいなげや羽村店など多くの商業施設があり、日野自動車の羽村工場があるため通勤客で……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・グランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	北	27.09
2024年10月	2階	1K	南	27
2024年9月	2階	1K	南	27
2024年8月	3階	1K	南	27
2024年2月	1階	1LDK	北	47.67
…残り66件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽村市神明台の賃料相場青線＝羽村市の賃料相場羽村駅の賃料相場東福生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽村市神明台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■羽村市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■羽村駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27～47.67㎡｜32.17㎡	57,000円｜6,041円/坪
2階～2階	27～27.09㎡｜27.01㎡	54,263円｜6,640円/坪
3階～3階	27～27.09㎡｜27.03㎡	54,500円｜6,666円/坪
4階～4階	27～27.09㎡｜27.03㎡	55,000円｜6,726円/坪
5階～5階	27～27.09㎡｜27.05㎡	54,416円｜6,650円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～27.09㎡｜27㎡	54,729円｜6,700円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27～47.67㎡｜28.27㎡	54,941円｜6,493円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	69	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	69	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

タイヨーハイツ

住所	東京都羽村市神明台3丁目1番22号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩13分
築年数	1992年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1802

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タイヨーハイツ 202	7万円 (3,000円)	無	無	57.3m²	2LDK	2階	東

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賃貸

エクセレントハイツ

住所	東京都羽村市富士見平2丁目19番12号
交通	JR八高線東福生駅徒歩33分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレントハイツ 102	5万円 (4,000円)	無	無	40.07m²	2DK	1階	南西

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賃貸

ルミエールシャトレ

住所	東京都羽村市富士見平2丁目16番3号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	800

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール・シャトレ 0203	6.4万円 (3,000円)	無	無	52.25m²	3DK	2階	南東

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賃貸

アルフレックス

住所	東京都羽村市富士見平2丁目15番2号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩13分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	930

賃貸

アメニティーミール

住所	東京都羽村市五ノ神2丁目4番13号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩14分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティーミール	5.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	39.58m²	2DK	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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