CASAVISTAの外観
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CASAVISTAのエントランス
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CASAVISTAのその他
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CASAVISTAのその他
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CASAVISTAのその他
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CASAVISTAのその他
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CASAVISTAのその他
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CASAVISTAのその他
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CASAVISTAのその他
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CASAVISTAのその他：その他
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CASAVISTAのその他：その他
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CASAVISTAのその他：その他
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CASAVISTAのその他：セキュリティ
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CASAVISTAのその他：外観パース
CASAVISTAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩13分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市平井山荘 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASAVISTAの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 雲雀丘花屋敷駅
よしさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがとても親切で電車の時刻表がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが24時間営業なので終電でも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼きや居酒屋などひっそりと営業しており迷惑にならない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても閑静な住宅地なので子育てには便利そう |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで騒音トラブル等はあまりなさそう、交通事故もあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校や大阪まで30分程度で行けるので生活、子育てには不自由しない |
2023年12月 山本駅
ミミさん
12件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで25分1本で行けるよ 三ノ宮は２回乗り換え大変 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅近は何もない。梅田まで25分で行ったら、色々ある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何も無い 山手台に一軒家が売り出し人が増えている。上品なな人が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの中学や高校は人気ない。 雲雀丘学校が人気ある あと、池田附属か！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 上品な人が多いので治安はよいが買い物やコンビニも歩いて遠いのでメルカリとか発送時間かかる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空気よく上品な人が多い 注文住宅の値段があがっている。上品で気さくな人が多い。人付き合いは無い |
2023年10月 雲雀丘花屋敷駅
こうくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通列車の始発駅。 始発なので座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に歯科医院がある。 少し大きめのセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少々高級な飲食店がある。 駅前のうなぎ屋さんが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 雲雀丘学園小・中・高校へは専用通路があり、駅と学校が直結している。 駅の外へ出なくても学校へ行けるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 閑静な住宅街で治安が非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は周辺の駅と比べて平均くらいだが、治安がよく静かで住みやすい街である。 |
2018年2月 山本駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパー、コンビニ、美容院、郵便局など多岐に渡る施設があり、非常に便利だ。また、駅……
CASAVISTAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 71.87 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 57.48 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.24 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.48 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市平井山荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■雲雀丘花屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.48～66.24㎡｜61.86㎡ | 105,750円｜5,664円/坪 |
| 2階～2階 | 57.48～71.87㎡｜64.67㎡ | 120,000円｜6,211円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.48～71.87㎡｜63.26㎡ | 112,875円｜5,937円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
