M.255の外観
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M.255の外観
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M.255の外観
M.255の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩3分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市南口2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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M.255の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宝塚駅
きゃっしーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車乗り換えが高架で繋がっているため、信号も気にせずアクセス便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札前にエキマルシェやセブンあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 阪急側へ行けばちょこちょこあるけど、JR側はほとんど皆無。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はまぁまぁある。ただ、マンションが多すぎて、待機児童も多い？かも？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地と言える。夜中まで空いている飲食店も少ないので、夜は比較的に静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 居住性を考えると、高いが納得の値段。夜の治安も悪くない。 |
2023年11月 宝塚駅
nezimakさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口行きと梅田行きのニ線がでてます。JR宝塚駅と連絡通路でつながっており、乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに阪急百貨店があり、阪急オアシス、無印、カルディなどはいってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、サブウェイ、ロッテリアなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。近くの花のみちは子どもを連れて散歩するにはいいかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思います。すぐ近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 格安のスーパーはありませんが、阪急オアシスはあります。 |
2023年7月 宝塚駅
ぴーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えがしやすい、阪急宝塚駅から阪神宝塚駅へすぐ行ける、バスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物屋さんが駅前あたりに多くある、銀行も駅前にあるので楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が充実しており、どこの飲食店に行っても満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺も駅内もかなり綺麗トイレも綺麗でした |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近かったり、大阪まで行けたりするので楽 |
2022年4月 宝塚駅
ポッキーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のつながりがよくどこへでも行くことができる |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやカフェなど時間が潰せる場所がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや手すりなどいろいろなところにある |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよく夜になっても安心できるような街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅がどこへでも繋がるので便利であり 価格も良い |
M.255の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市南口の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～54㎡｜48㎡ | 112,500円｜7,718円/坪 |
| 2階～2階 | 42～54㎡｜48㎡ | 112,500円｜7,718円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 130,000円｜7,958円/坪 |
| 東向き | 42～42㎡｜42㎡ | 95,000円｜7,477円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
