賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 92件 |
---|---|
平均賃料相場 | 54,668円 |
平均坪単価 | @3,929円 |
平均m²単価 | @1,189円 |
上位専有面積 | 46m²:53件 47m²:23件 45m²:7件 |
上位間取り | 2DK:91件 2LDK:1件 |
ラムール売布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩5分
JR福知山線/中山寺駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市売布東の町3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1968年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
宝塚市立売布小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラムール売布の【賃貸】物件情報
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2023年9月 中山寺駅
kazuさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中山寺駅は、2003年から快速が停まる駅になりました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 南口に、ショッピングセンターがありホームセンターも併設されていて便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ステーキのガスト、スターバックスがあり家族で利用できます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅付近に、中学、短大がありバラがきれいな公園もあります。 |
治安 |
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メリット | 駅前は、郊外に近く騒がしい店もないので夜も治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 3LDKのマンションで「6万円」前後で借りれる立地は家族向けエリアです。 |
2023年8月 売布神社駅
ふーすいさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪にも神戸にも出やすいのでおすすめですね |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやクリニックが多いので生活はしやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | こじんまりとしたご飯屋さんが多いので、一人でも入りやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は割りかし多いので子育てもしやすい環境ではあると思います |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思います。ある意味お店が少ない分酔っ払いとかはあまりいないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 通勤・通学には割と便利な方ではあると思いますよ。 |
2022年11月 売布神社駅
Kさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 宝塚まで2駅、梅田までも乗り換え無しで行くことができる。通勤ラッシュでも座ることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から徒歩10秒のところにコープがある。(小さいが映画館もあり。) 病院は数多くあるため、どこかは予約が取れる。 徒歩10〜15分程度のところにフレミラという施設があり、無料で体育館や卓球台、ビリヤード、その他カードゲームなどの貸し出しをしていて小学生に人気である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 肉の丸さんという、地元ではかなり有名な(たしか給食でも使われている)コロッケ屋さんがある。美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から徒歩5分ほどのところに幼稚園がある。上記でも述べたフレミラという施設は、ボランティアで働く大人も沢山いるため安心して遊びに行かせられる。 |
治安 |
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メリット | ゴミが落ちていたり、酔っ払いが歩いている印象はあまり無いので綺麗な方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅自体は栄えていないが、住みやすい町ではあると思う。宝塚から二駅離れているので、家賃も含めバランスは良いはず。 |
2022年8月 中山寺駅
はちゅさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速も止まるのでとても便利です。 タクシー乗り場もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにクリニックやコンビニエンスストアがあるので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニエンスストアがあるので少し食べる際は便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自然が多いのでとても空気が綺麗で、大学もあります。 |
治安 |
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メリット | 人が少なく、年配の方が多いので治安は悪くありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は普通です。 利便性は自転車や車があれば便利です。 |
ラムール売布の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 48 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 46 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 47 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 46 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 47 | ![]() |
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…残り87件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市売布東の町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 45~56.4㎡|46.65㎡ | 55,035円|3,906円/坪 |
2階~2階 | 46~47㎡|46.35㎡ | 54,900円|3,916円/坪 |
3階~3階 | 43~56.4㎡|47.04㎡ | 54,102円|3,822円/坪 |
4階~4階 | 46~48㎡|46.5㎡ | 55,100円|3,918円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43~56.4㎡|46.71㎡ | 54,668円|3,879円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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