ガゼルノア宝塚武庫川の外観
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ガゼルノア宝塚武庫川の外観
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ガゼルノア宝塚武庫川のエントランス
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ガゼルノア宝塚武庫川のエントランス
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ガゼルノア宝塚武庫川のその他
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ガゼルノア宝塚武庫川のその他
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ガゼルノア宝塚武庫川のその他
ガゼルノア宝塚武庫川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫川町4-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガゼルノア宝塚武庫川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ガゼルノア宝塚武庫川の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪急宝塚南口駅まで徒歩10分以内で、駅までの道のりも街灯があるので夜道も女性1人でも安心。駅も朝や夕方のラッシュ時もそこまで混んでいない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 宝塚歌劇場の近くということもあり上品できれいな街並み。夜もとても静かで治安もとてもいい 。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで共用部分はとてもきれ。 階段が建物の中にあるので冬も寒くないし雨の日もあせって傘をたたまなくて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 入った時は新築だったのでとてもきれいだった。オール電化で使いやすい。防音性が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは一番近くで徒歩10分以内にある。コンビニも徒歩5分ほどの位置にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は内科や歯科などよく使う病院は徒歩15分内にありアクセスもしやすい。近くに大きな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、女性向きのマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR、阪急どちらでも利用でき利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | １日通して静かで落ち着いて生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック 防犯カメラ有り 共用部はきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お風呂と洗面台が別なので使用しやすい。オール電化で使用しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分位にスーパー、コンビニ有り便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに公園があり子育てにいい環境と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 宝塚駅
kameさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと阪急がそばにあり、阪急は始発なので高確率で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | まねきねこ、コンビニ、スーパーがそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たまごサンドが有名な店やお茶屋さんのスイーツが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がそばにあり、川場などとてもきれいに整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても静かで落ち着いた雰囲気。散歩コースがあり、気持ちが良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急を利用するなら始発なので落ち着いてゆっくり通勤通学できる。 |
2023年7月 宝塚駅
ぴーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えがしやすい、阪急宝塚駅から阪神宝塚駅へすぐ行ける、バスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物屋さんが駅前あたりに多くある、銀行も駅前にあるので楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が充実しており、どこの飲食店に行っても満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺も駅内もかなり綺麗トイレも綺麗でした |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近かったり、大阪まで行けたりするので楽 |
2022年1月 宝塚駅
5.0
【メリット】 宝塚線の終着駅になっていて、大阪方面へも神戸方面へもアクセスがスムーズです。宝塚大劇場も設……
2021年10月 宝塚駅
4.0
【メリット】 電車の本数が多く始発なので通勤に便利。タクシー乗り場、バズ乗り場などが駅から近いのでアクセ……
ガゼルノア宝塚武庫川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 25 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北東 | 42 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 25 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市武庫川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～42㎡｜28.1㎡ | 69,454円｜8,383円/坪 |
| 2階～2階 | 25～42㎡｜26.54㎡ | 71,181円｜8,980円/坪 |
| 3階～3階 | 25～42㎡｜27.14㎡ | 71,437円｜8,836円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～42㎡｜32.72㎡ | 78,727円｜8,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～42㎡｜25.91㎡ | 68,105円｜8,789円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
