シャルマン松香園の外観
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シャルマン松香園の外観
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シャルマン松香園のエントランス
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シャルマン松香園のその他
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シャルマン松香園のその他
シャルマン松香園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩11分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本南1丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン松香園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルマン松香園の口コミ・評判
2022年7月
odenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 乗り換えなしで30分ちょっとで梅田まで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良い。夜も静か。裏手が畑から民家になってからは虫もほぼ出ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理は比較的行き届いている方だと思う。掃除もされている。セキュリティと呼べるほどのものはないが少し奥まっているので問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 必要十分。キッチンは狭いもののドアで仕切られ匂いが居室に入らない仕様なのが良い。2階はロフトがあるので面積に比べて収納力も高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーもドラッグストアも近く、生活するだけであれば十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や幼稚園保育園までは近いと思う。近くに大きな公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 山本駅
よしきちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで乗り換え無しでいけ、西北までは乗り換えが1回でいける。 また、川西にいけばＪＲも近い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に病院関連は多いのはお年寄りには有り難い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個人の経営の昔ながらのごはん屋はあるので懐かしい感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く、学校も近くにあり、アイアイパークという公園もあり時の流れがゆっくり感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、車通りも激しくはない バイクや夜間の騒音も気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手に行けば開拓地も多く、ファミリー層が多く、駅周辺も新しくハイツや戸建ても増えている |
2021年12月 中山寺駅
4.0
【メリット】 ジョーシンやスーパー・コーナンといったテナントが入っている商業施設があり便利。立体駐車場も……
2020年4月 山本駅
5.0
【メリット】 梅田駅までは、約30分で着きます。
駅の南口には、バスと車の、大きなロータリーが……
2020年2月 山本駅
3.0
【メリット】 のほほんとした雰囲気。よく田舎にありそうな雰囲気の駅です。交通量もさほど多くないですし、人……
シャルマン松香園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 32.06 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 32.06 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.75 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 31.75 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 31.75 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市山本南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.7～32.06㎡｜31.92㎡ | 60,100円｜6,224円/坪 |
| 2階～2階 | 31.7～32.06㎡｜31.87㎡ | 61,083円｜6,336円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.7～32.06㎡｜31.9㎡ | 60,666円｜6,287円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.75～31.75㎡｜31.75㎡ | 60,000円｜6,247円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
