第2オリエンタルマンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1368
第2オリエンタルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／地下鉄赤塚駅 徒歩8分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄4丁目23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年5月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立田柄小学校
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中学校区域
練馬区立田柄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2オリエンタルマンションの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 下赤塚駅周辺の物価が安い。袋・新宿・渋谷・横浜まで一本で行ける。道中にコンビニエンスストアや街灯が多いので、夜道も怖くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 光が丘公園まで徒歩10分程で行ける。周辺にコンビニエンスストアが多い。閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 道路から一本入ったところに敷地を広く使っているので静か。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがとても良い。壁もある程度厚いので、良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 商店街までは15分程歩くが物価が安い。特に野菜が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校がすぐ近くにある。病院も徒歩圏内に多数ある。救急病院も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | オリエンタルマンション。住宅街で静かで住みやすい。星野珈琲店やシャトレーゼもあり、交番も近く安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下赤塚駅
あささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがよい。副都心線有楽町線どちらも使えて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に東武練馬のイオン、肉のハナマサ、ライフもあり買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり、ラーメン屋も充実しており美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的に落ち着いている。畑などもあり自然豊か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は夜も静かで治安もよく感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くないのに利便性が高く良い。 |
2022年10月 下赤塚駅
Yuki01234さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線と副都心線、有楽町線があり、用途によって使い分けが可能。都心から若干離れているため、時間帯によっては電車内で座れるほどの混雑具合 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、衣類などや小物などの生活雑貨は購入することが可能。コンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンだが飲食店が多い。パン屋が雑誌に紹介されているパン屋などもあり、行列している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は複数あり、比較的入園しやすい。 徒歩では厳しいが自転車で行ける範囲に何個も公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームレスや酔っ払いなどは見ることはなく、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部から離れているので、それなりに家賃相場は安い。さらに駅から離れれば家賃はそれなりに安くなるが自転車は必須となる。 |
2021年10月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 池袋方面に向かう時は通勤ラッシュの時間帯も比較的空いているので座席を確保することができます……
2019年12月 下赤塚駅
3.0
【メリット】 東武ストアやみらべるスーパーやライフ、イオン商店街があって生活に便利です みらべるスーパー……
第2オリエンタルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～50㎡｜44.2㎡ | 86,000円｜6,467円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 92,500円｜6,116円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 92,333円｜6,105円/坪 |
| 東向き | 40～41㎡｜40.33㎡ | 82,000円｜6,722円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
