レイナの外観
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レイナの外観
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス
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レイナのその他
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レイナのその他
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レイナのその他：その他
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レイナのその他：その他共有部分
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レイナのその他：その他共有部分
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レイナのその他：その他共有部分
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レイナのその他：その他共有部分
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レイナのその他：セキュリティ
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レイナのその他：展望
レイナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩8分
京急本線／神奈川駅 徒歩9分
みなとみらい線／新高島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『神奈川駅』 京急本線
『新高島駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
99戸
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小学校区域
横浜市立幸ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レイナの【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レイナの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅で着くので、非常に便利。本数もそれなりに多い。家賃の割に便利。横浜駅へ一駅なのと、湘南新宿ラインで東京方面へも気軽にいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、ファーストフード店があり、便利。人通りが多いので、事件とかは少ないと思う。警察署？交番？も駅近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅の横にビルがあり、数軒の飲食店や本屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどが充実しているので、困らない。すこし遠いが、イオンもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 横浜駅
ねこさん
12件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんなところにアクセスしやすい(アニメイト、マルイなど) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館(ティージョイ)がある(エレベーターでそのまま行ける) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 崎陽軒とかNewDaysが何個か入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがいくらかあるし、たきのうトイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に降板があるから、意外と大丈夫かもしれない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やっぱり駅のアクセスがいいから東京とかに行きたいならいいかも？ |
2022年12月 横浜駅
たかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅は非常に便利です。東京にも行きやすい駅です。電車で新宿駅、渋谷駅方面に行きたい場合、JRであれば湘南新宿ライン、東急東横線で行けます。品川駅、東京駅方面に行きたい場合は、JRであれば東海道線、横須賀線、京浜東北線があり、私鉄では京浜急行があります。品川駅まではJRや京急であれば20分弱、東京駅はJRで25分で着きます。渋谷駅は東急東横線であれば約27分（特急）、JRであれば約30分です。横浜駅西口にはタクシー乗り場、バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅の西口と東口に大きな地下街があり、通常の生活するのには不自由しません。西口には八百屋さんがスーパーがあり、高島屋やジョイナスが駅とつながっています。飲食店も東口より多い気がします。逆に東口はスーパーは無かったと思います。東口は丸井やそごうがあり、また商業施設も多いです。雑貨店や本屋、服もすべて揃います。無印商品もカルディ、大きな病院は、駅から歩いては行けません。バスや車であれば、横浜市民病院、けいゆう病院、横浜市立大学病院がありますが、クリニックはたくさんあるので、診療科も選択は豊富です。小学校も駅から歩けますし、中学校もあります。高校も県立高校が２つあります。東口にはシーバス乗り場があり、みなとみらいや山下公園などの観光施設にも船で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅地下街はカフェが多いです。チェーン店のドトールやスタバ等あります。また横浜で有名なとんかつ屋、勝烈庵はソースが2種類あってお勧めです。ただ最近までミスドが撤退してしばらく横浜駅周辺にはなかったのですが、また出店してきました。横浜駅の相鉄口近辺はラーメン屋さんが多いです。家系ラーメンの吉村屋は有名です。その他豚骨ラーメン屋（一蘭、天下一品）金目鯛ラーメン屋、次郎系ラーメン（豚山）もあります。駅前にほっかほっか亭等の弁当専門店は見たことがありません。タピオカ店も週種類、中華店、洋食店もあります。値段は東京と変わらないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜駅から小学校、中学校、高校は歩いて行ける範囲にあります。JR横浜駅の中にはエレベータはあります。スロープはないです。公園は西口から歩くと数か所あります。横浜駅の相鉄側に喫煙所があります。横浜駅西口から15分程度歩けば住宅街になりますが、マンションが多いです。生活には便利ですが、幼稚園や保育園に通うお子さんがいる家庭は、共働きだときついです。小学生以上なら子育てするには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は横浜駅西口に交番が１つ、相鉄側に１つあります。後は10分程度のところに1か所あります。治安はいい方だと思います。昼は人も多く若者から高齢者までたくさん見受けられます。駅周辺はきれいです。浮浪者もいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜は家賃は東京と比較すると安いです。横浜駅から徒歩15分くらいであれば安い賃貸物件があるので横浜の方が住みやすいです。ワンルーム、１Kで5万円前後で住めます。ネットスーパー（イトーヨーカドーやイオン）の配達も可能なエリアなので便利です。電車の利便性も良いです。そう考えるとバランスは良いと言えます。 |
2022年2月 横浜駅
5.0
【メリット】 横浜駅周辺にはモアーズ、ルミネ、ジョイナス、高島屋、SOGO、マルイなど、たくさんのお店が……
2021年12月 横浜駅
5.0
【メリット】 横浜駅は神奈川県の中でも最も大きな駅の一つです。周辺の状況は坂も少なく、歩道もあります。<……
レイナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.66 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 41.66 | |
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| 2024年9月 | 11階 | 1LDK | 41.66 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 41.66 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 41.66 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.54～57.2㎡｜37.1㎡ | 95,208円｜8,590円/坪 |
| 4階～6階 | 30.54～57.2㎡｜36.67㎡ | 97,400円｜8,823円/坪 |
| 7階～8階 | 30.54～71.6㎡｜37.98㎡ | 111,009円｜9,781円/坪 |
| 9階～10階 | 30.54～71.6㎡｜38.94㎡ | 107,113円｜9,245円/坪 |
| 11階～12階 | 41.66～71.6㎡｜58.29㎡ | 160,714円｜9,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.54～71.6㎡｜38.94㎡ | 107,442円｜9,222円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.54～30.54㎡｜30.54㎡ | 85,000円｜9,201円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
