マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:43件 |
賃料履歴 | 2014年~: 10件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:11件 特徴:5件 |
推定相場 | 売買:約201万円/坪 賃料:約7420円/坪 利回り:約4.43% |
偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
クリオ神奈川新町弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/神奈川新町駅 徒歩4分
JR京浜東北線/東神奈川駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『神奈川新町駅』 京急本線
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区浦島町359-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立神奈川小学校
-
中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クリオ神奈川新町弐番館の口コミ・評判
2023年8月
まるたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 最寄駅が京浜急行線の神奈川新町という特急停車駅である。品川まで乗り換えなしで行けることに加えて、都営浅草線にも乗り入れている。また、一駅で横浜にもアクセスできる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | もともと利便性を優先して居住しており、駅からの距離が短い点に満足しており、治安に不安を覚えたこともない。また、幹線道路沿いであり、首都高横羽線のインターチェンジにも近く、車のアクセスも良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 相応に管理されており、特に不満を感じたことはない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
一度リフォームしており、極めて快適に過ごしている。隣の部屋の音が気になったことはない。 ベランダから遠くまで景色を見通せる点もメリットかと思う。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 駅前にまいばすけっと、オリジン弁当があり、遅くまで営業している点はよい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 隣りの駅の東神奈川駅に区役所、比較的規模の大きい病院などがある。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
fujifuji007さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 急行・特急停車駅から徒歩3分で駅から近い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ちゃぶさん
【購入検討者さん】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | タイル張りの外観は築年数の割には非常にきれい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】羽田空港直通の急行電車も止まるので、羽田空港利用の方には便利な駅だと思います。また、横浜にも近く、コンビニやスーパーも近くにいくつか存在するので、買いものにも便利です。 JRも隣接して走っていて、京急との乗り継ぎにもよく使われます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東神奈川駅
maroさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 浜市内へのアクセス: 横浜駅を起点とし、重要なビジネスエリアや商業施設が集中する横浜市内へのアクセスが良好です。横浜から他の都市や地域への移動も容易です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが充実していると、日用品や食料品の買い物が手軽にできます。これにより、生活の質が向上し、買い物にかかる時間と労力が削減されます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに多くの飲食店があることで、手軽に外食を楽しむことができ、調理や後片付けの手間を省けます。忙しい日や料理をしたくない日には特に便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、子育て支援センターなどが充実していると、仕事と子育ての両立がしやすくなります。また、育児サポートサービスや子育てイベントも充実している場合が多いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 横浜線沿線には、横浜市や相模原市といった大都市があり、それに伴って警察署や交番が充実しています。これにより、犯罪の発生を抑制し、地域の治安を維持する体制が整っています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR横浜線の運賃は比較的手頃であり、日常的な通勤・通学やちょっとした外出においてもコストパフォーマンスが高いです。特に、横浜市内や相模原市など主要都市間の移動が安価に抑えられます。 |
2024年1月 東神奈川駅
ウォーウェイバーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京へはもちろん、新幹線が停車する新横浜や京急線に乗り換えて羽田空港まで簡単に行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類病院があり、痛みをこらえながら遠くまで移動する必要がない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口を出てすぐ左のマンションに飲食店が多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が多く、学校も近い。また大小問わず公園がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良い。駅前に交番があるので万が一の際には相談できる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさのバランスは非常によくとれている。 |
2022年7月 東神奈川駅
ひろえさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅から一つ目でアクセスは大変よく駅近にスーパーもあり住むにはとても便利な駅です。 また駅直結のジム、飲食店もあり仕事帰りに寄る事も出来ます。 ちょっと距離はありますが東白楽の駅までも歩けて渋谷方面にも行く事が出来ます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くやな病院、大型スーパーがあり生活するには便利な駅です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 反町の方に歩くと大変美味しいパン屋があり夢という美味しいラーメン屋もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに専門学校、ちょっと歩くと小学校及び高校もあり教育面も良いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 横浜駅から逆に一駅の桜木町に比べるとザワザワしてなく住宅街なので治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅に比べると土地価は安いと思うし利便性から考えると良いと思う。 |
2021年6月 東神奈川駅
【メリット】 駅自体も広く、コンビニや宝くじ売り場等もあります。駅周辺には居酒屋、飲食店、ファーストフー……
クリオ神奈川新町弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市神奈川区ランキング
位
(791物件中) |
横浜市神奈川区浦島町ランキング
位
(11物件中) |
神奈川新町駅ランキング
位
(56物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,887万円
推定相場坪単価201万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,179 ~ 4,276万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,984 ~ 4,179万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,790 ~ 3,984万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,596 ~ 3,790万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,401 ~ 3,596万円 | 87.5~92.5% |
クリオ神奈川新町弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市神奈川区 | 260位 | / 585物件中 |
---|---|---|
横浜市神奈川区浦島町 | 2位 | / 9物件中 |
神奈川新町駅 | 21位 | / 41物件中 |
東神奈川駅 | 93位 | / 128物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市神奈川区 | 283位 | / 365物件中 |
---|---|---|
横浜市神奈川区浦島町 | 6位 | / 8物件中 |
神奈川新町駅 | 27位 | / 33物件中 |
東神奈川駅 | 88位 | / 96物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年4カ月) |
横浜市神奈川区ランキング
位
(220物件中) |
横浜市神奈川区浦島町ランキング
位
(3物件中) |
神奈川新町駅ランキング
位
(20物件中) |
クリオ神奈川新町弐番館の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1994年10月) |
1階 | - | |||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
10階 | - | ||||||
11階 | - |
クリオ神奈川新町弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
2 | 2024年10月 | 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
8 | 2024年6月 | 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2024年5月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 2K | ||||||||||
12 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 3DK | 南西 | |||||||||
13 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
14 | 2023年11月 | 2024年10月 | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
15 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
17 | 2022年10月 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
18 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
20 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
23 | 2021年12月 | 2022年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
24 | 2021年12月 | 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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26 | 2019年11月 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
27 | 2019年11月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 2SDK | 南東 | |||||||||
29 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
31 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
33 | 2016年10月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2016年7月 | 2016年7月 | 11階 | 南東 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
35 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2016年5月 | 2016年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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37 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
38 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
39 | 2015年12月 | 2016年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
41 | 2014年3月 | ー | 11階 | 2SDK | 南東 | |||||||||
42 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2SDK | 南東 | |||||||||
43 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
…残り23件 |
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平均 | 7階 | 61.13㎡ | 6.73㎡ | 3,439万円 | @188万円 | @57万円 | 11,822円 193円 |
12,344円 201円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ神奈川新町弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■横浜市神奈川区浦島町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東神奈川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 25.43~63.9㎡|44.66㎡ | 2,590万円|212万円/坪 |
4階~5階 | 56.51~76.03㎡|66.09㎡ | 3,337万円|170万円/坪 |
6階~7階 | 56.51~56.51㎡|56.51㎡ | 3,780万円|221万円/坪 |
8階~9階 | 56.51~63.9㎡|60.56㎡ | 3,299万円|180万円/坪 |
10階~11階 | 56.51~71.08㎡|60.45㎡ | 3,615万円|196万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.51~76.03㎡|61.27㎡ | 3,483万円|188万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリオ神奈川新町弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 1階 | 2K | 南東 | 29.59 | |||||||
2024年1月 | 1階 | 2K | 東 | 31.5 | |||||||
2021年6月 | 1階 | 2K | 南東 | 31.5 | |||||||
2021年2月 | 1階 | 2K | 南東 | 31.5 | |||||||
2020年2月 | 1階 | 2K | 南東 | 29.59 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ神奈川新町弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市神奈川区浦島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 29.59~31.5㎡|30.54㎡ | 67,500円|7,316円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 60.77~60.77㎡|60.77㎡ | 123,000円|6,691円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.59~60.77㎡|37.15㎡ | 80,666円|7,291円/坪 |
東向き | 31.5~31.5㎡|31.5㎡ | 60,000円|6,297円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |