湘南テラスIIの外観：外観1
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湘南テラスIIの外観：外観1
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湘南テラスIIのその他：バルコニーからの景色です
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湘南テラスIIのその他：敷地内/建物
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湘南テラスIIのその他：敷地内/建物
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湘南テラスIIのその他：景色
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湘南テラスIIの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,884円 |
| 平均坪単価 | ＠9,084円 |
| 平均m²単価 | ＠2,748円 |
| 上位専有面積 | 19.37m²：15件 17.18m²：8件 17.01m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1K：13件 |
湘南テラスIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩10分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩22分
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
藤沢市立鵠南小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
湘南テラスIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
湘南テラスIIの口コミ・評判
2022年6月
DUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅が最寄り駅となり、そこから10分以上は歩きますが、駅前商店街も寂れておらず明るく爽やかな雰囲気で、夜も人通りもあり治安も良くのんびりできる環境です。お店は小さいおしゃれなお店がたくさんあって楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
DUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とにかく海が近く、海好きの単身者には最高の環境です。コンビニも至近、治安も良く、夏以外は人も少なく、快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 鵠沼海岸駅
taka4968さん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー１軒、コンビニ２軒あり。クリーニング屋、歯医者、美容院は多数あり。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に食事するところが結構ある。テイクアウト専門の店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海に近いし、江の島までは徒歩圏内。自然が満喫できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静か、騒ぐ人はいない。通行人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな屋敷が解体され分譲住宅として売り出しの物件が多い。 |
2020年1月 本鵠沼駅
3.0
【メリット】 本鵠沼駅は閑静な住宅街の中にある駅です。駅前にスーパーやまかがありますが、それ以外は住宅の……
2019年11月 本鵠沼駅
4.0
【メリット】 本鵠沼駅から横浜までのアクセスが良く、30分ぐらいで到着できます。海岸まで非常に近いので、……
2019年6月 本鵠沼駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街にある落ち着いた駅です。
駅前には、小さいながら品揃えも必要十分なス……
湘南テラスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.37 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.18 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.37 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.37 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.37 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼海岸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■本鵠沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.01～19.37㎡｜18.44㎡ | 54,000円｜9,693円/坪 |
| 3階～3階 | 17.18～19.37㎡｜17.91㎡ | 53,666円｜9,928円/坪 |
| 4階～4階 | 17.01～19.37㎡｜18.61㎡ | 58,000円｜10,368円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～19.37㎡｜18.42㎡ | 54,884円｜9,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
