ヴィヴィッド京橋の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/京橋駅 徒歩2分
JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩13分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立鴫野小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィヴィッド京橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィヴィッド京橋の口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【京橋駅に対する口コミ】JRとの乗り換えができるため、アクセスがいいです。特急や急行が止まるため、京都へ行きやすいです。家賃が1DK5万円台もあり、大阪であるにも関わらず安いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅内に京阪モールという商業施設があり、駅を降りてすぐ買い物がしやすいです。また、近くにカラオケやドラッグストア、商店街など栄えているため、生活しやすいと思います。昼間は健全な店が多いため、遊ぶ場所も多くいい地域だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【京橋駅に対する口コミ】商店街があるため、色々な食べ物があり、飲食店には困らないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【京橋駅に対する口コミ】公園がたくさんあり、子どもが歩いている様子も見かけるため、暮らしやすいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京橋駅
すてらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線、東西線、京阪線、大阪メトロ鶴見緑地線が通っており、便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーや商業施設があり、買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるジャンルの飲食店がそろっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター・エスカレーターが完備されている。 |
治安 |
2 |
メリット | 昔に比べればかなり改善していると思われる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高いがとにかく交通が便利。物価もそこまで高くない。 |
2023年8月 京橋駅
あかささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな電車が止まるので、友達と遊びに行く時なども集合場所にしやすいです! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があります!なので、仕事帰りなどそのままご飯を食べて帰ったりできます |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとに、飲食店が多いです!ほんとに便利で、特にカフェとかが多く、色んなお店があります人との待ち合わせには最適です |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 色んなお店が近くにあってすごく便利です! |
治安 |
4 |
メリット | 人が多いですし、もしも何かあった時助け合い出来るなって思いました |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにお店が沢山あるので、物には困らないと思います |
2023年3月 京橋駅
コウジロウさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | いくつかの駅のハブとなっていて乗り換えしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 成城石井、すーぱー、ブックオフなどたくさんあり、便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな飲食店などが多くデートに使いやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、雑貨屋、駅に多機能トイレありとくらしやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 夜は酔っ払いや、少し薄暗くなるのが怖い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に見てお得、だが利便性のぶん家賃は高い。 |
2022年2月 京橋駅
【メリット】 ショッピングなどができる京阪モールが駅にあるため、買い物に不便はありません。
京……
ヴィヴィッド京橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 24.6 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 24.8 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 25 | |||||||
2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 24.8 | |||||||
…残り309件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 24~25㎡|24.67㎡ | 59,212円|7,934円/坪 |
3階~4階 | 24~25㎡|24.69㎡ | 62,504円|8,366円/坪 |
5階~5階 | 24.6~24.8㎡|24.61㎡ | 61,250円|8,225円/坪 |
6階~6階 | 24.6~25㎡|24.69㎡ | 62,541円|8,372円/坪 |
7階~7階 | 24.6~25㎡|24.65㎡ | 62,596円|8,393円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.8~24.8㎡|24.8㎡ | 64,750円|8,631円/坪 |
東向き | 24.6~25㎡|24.62㎡ | 61,000円|8,188円/坪 |
西向き | 24.6~25㎡|24.77㎡ | 65,833円|8,785円/坪 |
北・北東・北西向き | 24~25㎡|24.68㎡ | 61,747円|8,269円/坪 |