ラ・レジダンス・ド京橋の外観
-
ラ・レジダンス・ド京橋の外観
-
ラ・レジダンス・ド京橋の外観
-
ラ・レジダンス・ド京橋の外観
-
ラ・レジダンス・ド京橋の外観
-
ラ・レジダンス・ド京橋の外観
-
ラ・レジダンス・ド京橋の外観：外観・土地
-
ラ・レジダンス・ド京橋の外観：外観・土地
-
ラ・レジダンス・ド京橋の外観：外観・土地
-
ラ・レジダンス・ド京橋の外観：外観・土地
-
ラ・レジダンス・ド京橋の外観：外観・土地
-
ラ・レジダンス・ド京橋の外観：外観・土地
-
ラ・レジダンス・ド京橋のエントランス
-
ラ・レジダンス・ド京橋のエントランス
-
ラ・レジダンス・ド京橋のエントランス
-
ラ・レジダンス・ド京橋のエントランス：エントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:97件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 464件 |
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:27件 特徴:10件 |
| 推定相場 | 売買:約138万円/坪 賃料:約8107円/坪 利回り:約7.08％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
ラ・レジダンス・ド京橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-57 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
160戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立桜宮小学校
-
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラ・レジダンス・ド京橋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ラ・レジダンス・ド京橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ラ・レジダンス・ド京橋や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ラ・レジダンス・ド京橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・レジダンス・ド京橋の口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 京阪本線・環状線・地下鉄の3路線が使用可能で非常に便利。駅から徒歩7分くらいで大阪・京都への移動が楽。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 周辺はファミリー層が多いので安心。マンション1階に郵便局があるので便利。桜ノ宮も近く散歩コースが近くにあるので気分転換できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで管理人さんが入口にいて手入れが行き届いている。エレベーターは2基で他の住人と乗り合わせることもほぼなく高速で快適。屋根つきの駐輪場があり、管理人さんが常に見回っていてきれいに整理されている。宅配ボックスもあるので便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数のわりに管理がしっかりされていてきれい。オール電化で安心。壁が分厚く隣の音や外の音は閉め切ればほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが数店舗あり、ダイエーやエディオンといった電機屋もあるので便利。駅前にはショッピングモールもあるので生活に必要なものは近場で買える。飲食店も多く、仕事帰りにフラッと寄れるのが良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園が徒歩5分以内にある。区役所も自転車で10分以内なので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ハトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ファミマが徒歩1分以内、業務スーパー徒歩2分、ドラッグストア(オーエス)徒歩3分、メガドンキ徒歩5分、商店街徒歩1分と買い物しやすく、駅徒歩5分で商店街伝いに歩けば雨に濡れず駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から、商店街を抜けて少し歩いたところにあります。商店街を抜けると大きなマンションがいくつか並んでおり、近くに万代などスーパーもありかなり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪電車、大阪メトロ、JRと複路線で非常に便利です。交通の便は抜群に良くお店や飲食店も非常に多いため住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅周辺には複数の商業施設や店舗が立ち並んでいます。昼間は人通りが多くて危険は少ないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅周辺には美味しいお店がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】周辺には学校も何ヶ所かあり少なくはない印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 京橋駅
wkさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、大阪でもかなり大きな街の一つ。 飲み屋も多いため、朝から夜まで利用者が多い。 朝の混雑はあるが、電車の本数も多いので、ぎりぎり乗れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな街のため、病院、京阪モールなど、お買い物も楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋もかなり多く、美味しい店も多い 一人でも立ち飲み屋も多いので利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 買い物には不便しないので、一人暮らしで住むのはいい |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安はいいとは思ず、メリットはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住みやすさ的にはかなりいい街です |
2022年2月 京橋駅
5.0
【メリット】 さすが都会という雰囲気で、乗り場も多いですし何より施設が非常に綺麗です。階段までしっかり清……
2021年9月 京橋駅
ココさん
1件投稿5.0
【メリット】 環状線から京阪京橋が横にあって乗り換えに便利です。駅から京阪モールや商店街に行けるので買い……
2018年11月 京橋駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺はショッピングモールをはじめ飲食店などが立ち並び、
仕事終わりにサラ……
ラ・レジダンス・ド京橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市都島区ランキング
 位(247物件中) |
大阪市都島区都島南通ランキング
位(13物件中) |
京橋駅ランキング
位(134物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格706万円
推定相場坪単価138万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 759 ～ 777万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 724 ～ 759万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 688 ～ 724万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 653 ～ 688万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 618 ～ 653万円 | 87.5～92.5％ |
ラ・レジダンス・ド京橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市都島区 | 155位 | / 216物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市都島区都島南通 | 11位 | / 13物件中 |
| 京橋駅 | 88位 | / 124物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市都島区 | 55位 | / 128物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市都島区都島南通 | 3位 | / 5物件中 |
| 京橋駅 | 40位 | / 89物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ラ・レジダンス・ド京橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 11階 | 1R | ||||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年11月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 8 | 2024年4月 | 2024年6月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 9 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2023年8月 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 13 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 14 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 15 | 2023年1月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2023年1月 | 2023年4月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 17 | 2022年11月 | 2023年3月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 18 | 2022年10月 | 2023年1月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 19 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 20 | 2022年7月 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 21 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 22 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 23 | 2022年3月 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2022年3月 | 2022年11月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 25 | 2022年2月 | 2022年3月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 26 | 2022年2月 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 27 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 28 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 29 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 30 | 2021年8月 | 2021年10月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 31 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 32 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 33 | 2021年5月 | 2022年3月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 34 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 35 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 36 | 2020年12月 | 2022年6月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 38 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 39 | 2020年9月 | 2020年9月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 40 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 41 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 42 | 2020年6月 | 2020年8月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 43 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 44 | 2020年6月 | 2020年10月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 45 | 2020年6月 | 2020年9月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 46 | 2020年4月 | 2020年5月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 47 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 48 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 49 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 50 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 51 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 52 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 53 | 2019年6月 | 2019年9月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 54 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 55 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 56 | 2018年12月 | 2019年6月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 57 | 2018年12月 | 2018年12月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 58 | 2018年11月 | 2019年4月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 59 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 60 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 61 | 2018年6月 | 2018年7月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 62 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 1K | ||||||||||
| 63 | 2018年5月 | 2018年7月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 64 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 65 | 2018年1月 | 2018年4月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 66 | 2017年9月 | 2017年11月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 67 | 2017年8月 | 2017年12月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 68 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 69 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 70 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 71 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 72 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 73 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 74 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 75 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 76 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 77 | 2016年10月 | 2016年12月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 78 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 79 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 80 | 2016年9月 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 81 | 2016年6月 | 2016年10月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 82 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 83 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 84 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 85 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 86 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 87 | 2016年1月 | 2016年2月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 88 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 89 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 90 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 91 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 92 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 93 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 94 | 2015年3月 | 2015年5月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 95 | 2013年11月 | ー | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 96 | 2013年6月 | ー | 10階 | 1R | ||||||||||
| 97 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | ||||||||||
…残り77件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 17.41㎡ | 2.03㎡ | 686万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 6,129円 352円 |
3,531円 202円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラ・レジダンス・ド京橋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市都島区都島南通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京橋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 13.4～18.52㎡｜15.24㎡ | 606万円｜132万円/坪 |
| 4階～5階 | 13.4～27㎡｜18.98㎡ | 711万円｜127万円/坪 |
| 6階～7階 | 15.39～27㎡｜17.27㎡ | 557万円｜110万円/坪 |
| 8階～9階 | 15.39～20.25㎡｜15.83㎡ | 697万円｜146万円/坪 |
| 10階～11階 | 13.4～29.52㎡｜18.46㎡ | 769万円｜147万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.4～29.52㎡｜19.74㎡ | 726万円｜125万円/坪 |
| 東向き | 13.4～13.4㎡｜13.4㎡ | 750万円｜185万円/坪 |
| 西向き | 13.4～15.39㎡｜15.11㎡ | 638万円｜141万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.4～27㎡｜17.08㎡ | 645万円｜128万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ラ・レジダンス・ド京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 15.39 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 15.39 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 15.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 15.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り459件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラ・レジダンス・ド京橋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市都島区都島南通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 13.4～30.78㎡｜17.2㎡ | 37,552円｜7,403円/坪 |
| 4階～5階 | 13.05～70.21㎡｜17.59㎡ | 39,570円｜7,763円/坪 |
| 6階～7階 | 14～27㎡｜16.51㎡ | 37,978円｜7,697円/坪 |
| 8階～9階 | 13.4～36.75㎡｜16.72㎡ | 38,901円｜7,828円/坪 |
| 10階～11階 | 15～33㎡｜16.76㎡ | 40,169円｜8,055円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.05～70.21㎡｜19.71㎡ | 40,624円｜7,133円/坪 |
| 東向き | 15.39～25.08㎡｜18.08㎡ | 40,111円｜7,456円/坪 |
| 西向き | 13.05～33㎡｜16.05㎡ | 38,168円｜7,953円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.4～27㎡｜16.53㎡ | 38,000円｜7,693円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
