グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観
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グランカーサ難波元町の外観：グランカーサ難波元町 外観
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グランカーサ難波元町の外観：グランカーサ難波元町 外観
グランカーサ難波元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町2丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
196戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランカーサ難波元町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランカーサ難波元町の口コミ・評判
2022年3月
りょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 近くには24時間スーパーやコンビニがあり、高島屋にも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 難波全線が近くて自転車なら5分もかからない好立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 汐見橋駅
Siroさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用客の多い駅では無いが、快速など全ての電車が停車します。 また、全ての電車で近鉄と阪神の乗務員交代があるため、他の駅より停車時間が長く、ベビーカーなどでも、焦ること無く乗り降りできます。 近鉄難波のひとつ隣の駅なのですが、近鉄特急の回送車がジャンジャン入って来る電車好きにはたまらない駅です。 難波で電車を見ると人が沢山ですが、桜川なら見物客は居ないのでゆっくり見ることが出来ます。 ひのとりは勿論、休日ダイヤでは、しまかぜ、あおによしも回想でまわってきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千日前線桜川と、南海汐見橋線汐見橋駅へ乗り換えができます。 構内でつながっていふ千日前線桜川4番出口から出るとすぐスーパー、薬局もあります。 交番もあり駅周りの治安は良いと言えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にスーパー、薬局、コンビニ、牛丼屋は3店舗もあり、ロイホ、焼肉屋、ラーメン屋、いつも雑誌に載るオシャレなカフェ、大阪で大評判のパン屋まであります。 難波の中心まで歩いても20分。 梅田行きのバスもあるし、秘密にしたいくらい便利です笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 薬局、スーパーには小さいが100均も入っているので何かと便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 先ほども書きましたが駅上に交番があり駅周りの犯罪は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は難波のすぐ隣にしては穴場だとおもう。 |
2022年2月 大阪難波駅
3.0
【メリット】 有名なチェーン店などがたくさんあり便利なとこがたくさんあるアパートなども安めです！
2022年2月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 大きな駅だけあって商業施設や飲食店はかなり充実しています。
高島屋、なんばパーク……
2022年1月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 大阪ミナミの駅で、中高生や社会人の若者から主婦の方まで幅広く使われている駅だと思います。<……
グランカーサ難波元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1DK | 南 | 31.52 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南 | 31.57 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.57 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.52 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 46.38 | |
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…残り344件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.52～46.93㎡｜40.86㎡ | 119,627円｜9,732円/坪 |
| 4階～6階 | 31.52～46.93㎡｜38.18㎡ | 113,589円｜9,859円/坪 |
| 7階～9階 | 31.52～46.43㎡｜39.17㎡ | 117,864円｜9,990円/坪 |
| 10階～12階 | 31.52～46.43㎡｜38.36㎡ | 117,357円｜10,182円/坪 |
| 13階～15階 | 31.52～46.43㎡｜36.91㎡ | 113,631円｜10,242円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.52～46.93㎡｜38.52㎡ | 116,306円｜10,038円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
