プレジオ中之島

賃料(管理費): 7.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.9m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 東

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賃料(管理費): 7.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.9m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

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賃料(管理費): 7.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.8m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 西

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賃料(管理費): 7.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.9m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 7.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・79,000円

専有面積: 27.9m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレジオ中之島の口コミ・評判

2024年11月

わにゃわぎゃさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	◆バス徒歩1〜2分で大阪駅方面に向かうバス停(土佐堀一丁目)があります。 ◆電車徒歩5分圏内に駅はない代わりに 10分ほどで肥後橋駅(大阪メトロ四つ橋線)、渡辺橋駅(京阪中之島線) 15分ほどで淀屋橋駅(大阪メトロ御堂筋線、京阪本線)、福島駅(阪神本線)に行けます。さらにもう少し歩けるなら新福島駅(JR東西線)、福島駅(大阪環状線)にも歩いて行けます。歩くのが苦ではない人であれば、色んな路線を利用できて重宝すると思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	隣がライフです。深夜0:00までやっているので、遅くまで働いている人にとっても重宝します。ビジネス街なので落ち着いていながら、コンビニや飲食店もあり料理しない人にも適した環境です。たまに外国人観光客がちらほらいますが、繁華街と比較すると全然少ないですし生活に支障はないと思います。治安が悪いと思った事は一切ありません。昼夜ともに道は明るく、夜になるにつれて相対的に少なくなるものの人通り、車通りがない時間はないと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部の設備は豪華というわけではありませんが、宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ捨て場、椅子やテーブルなどの来客用スペースがあります。掃除もちゃんとされているので、気になった事は1回もありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	浴室に暖房や乾燥機がついています。暖房については特に冬の寒い時は重宝しています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	本マンション周辺〜肥後橋駅周辺までだけでも以下があります。スーパーマーケット：ライフ(マンション隣) コンビニ：ファミマ、ローソン、セブンイレブンドラッグストア：ダイコクドラッグ飲食店：コメダ珈琲店、CoCo壱、鶴丸うどん(この3つは大通り向いの土佐堀ダイビルにあります) すき家、なか卯、シアトルズベストコーヒー、スターバックスその他ラーメン屋等の個人店も多数個人的には申し分ないです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに靭公園があります。広域避難場所であり、子供を遊ばせるのに良い場所です。大きめの病院は中之島方面に集まっており、細々とした病院は多くはないけどあるにはある、といった規模感ですかね、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年5月

おろしさん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	とても綺麗なつくりで、共用のエントランスにはくつろげるソファが用意されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年2月

makiponさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	十分な広さがある。テレビモニター付きインターホンなのでセキュリティも安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	梅田駅まで徒歩15分で、地下鉄の最寄り駅は肥後橋で徒歩5分です。オフィス街ですが、マンションの隣にはライフがあり、大変便利です。また、最寄り駅からマンションまではずっと大通りに面しているので、深夜でも安心して帰ることができます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	幹線道路沿いだが、川沿いのため一本中に入ると静かです。また、徒歩5分の距離に美術館や科学博物館、病院もあり充実している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は綺麗で、オートロックのため安心できた。入り口と裏口、エレベーター、階段に監視カメラが設置されており、安心感があった。宅配ボックスがあるので、宅配業者から直接受け取りたくない時など便利だった。駐輪場も完備されていた。ゴミは24時間いつでも捨てることができ、とても便利だった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	2口ガスコンロがあり、料理がしやすかった。また、小さいながらもカウンターがあったので、便利だった。そして、お風呂にはお風呂用テレビがついており、とても重宝した。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	隣が大型スーパーなので、日常の食料品や日用品の購入には全く困らなかった。また、大阪でも有数のレストランやカフェが多数あり、食べるものにも困らない。梅田も徒歩圏内、心斎橋や道頓堀も自転車で行ける距離なので、買い物にも非常に便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	数は多くないが、保育園や幼稚園、公立の小学校が近くにあった。クリニックは各科あり、病院・救急病院も徒歩圏内にあるので、安心できる環境だった。また、近くの靭公園では季節の花が植えられ、子供やペット連れの人たちでいつも賑わっていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月阿波座駅

くーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、千日前線が通っていて難波に電車1本で行けるし、梅田には近くのバス停から1本で行けてとても便利。本数も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーのライフがあり、少し離れたところに高級志向の系列店ビオラルもある。100均も併設されている。大きい病院もある。
飲食店の充実	3	メリット	人気のおしゃれカフェやベーカリー、飲食店のある中之島・京町堀エリアにはバスや自転車ですぐアクセスできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りには英語を使う幼稚園やスクールが多く、公立小学校もit化が早くから進んでいたらしく教育にも力を入れている印象。
治安	4	メリット	中央通りという車線が前を走っているので、大通りは交通量が多い。近くに警察署がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	御堂筋から少し離れるので、家賃相場も下がる。中心部から離れるといってもすぐにアクセスできるので問題なかった。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2022年2月中之島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内は非常に綺麗です。駅近くには中之島BANKSというおしゃれなカフェや雑貨屋などが集ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

2021年9月阿波座駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはコンビニや飲食店などがあり便利だと思います。大通りに面しているので交通量はやや多め……

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（残り147文字）

2018年4月渡辺橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】梅田まで1駅、徒歩でもいける好立地。街中だが、どちらかというとオフィス街のため、ゴミゴミし……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジオ中之島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	11階	1K	東	26.37
2025年1月	3階	1DK	西	27.9
2025年1月	11階	1K		27.9
2024年12月	9階	1K	西	25.8
2024年10月	11階	1K	西	26.37
…残り472件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレジオ中之島の賃料相場緑線＝大阪市西区土佐堀の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場渡辺橋駅の賃料相場中之島駅の賃料相場阿波座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■プレジオ中之島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市西区土佐堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■渡辺橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	25.31～31.47㎡｜28.02㎡	68,885円｜8,136円/坪
4階～5階	25.8～32.76㎡｜28.25㎡	69,383円｜8,142円/坪
6階～7階	25.8～32.76㎡｜28.13㎡	70,058円｜8,253円/坪
8階～9階	23.67～33.83㎡｜28.08㎡	71,135円｜8,408円/坪
10階～11階	25.31～33.83㎡｜27.94㎡	73,005円｜8,660円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.8～32.76㎡｜28.44㎡	70,086円｜8,167円/坪
東向き	25.31～33.83㎡｜28.57㎡	71,055円｜8,243円/坪
西向き	23.67～31.47㎡｜27.48㎡	70,071円｜8,449円/坪
北・北東・北西向き	27.9～27.9㎡｜27.9㎡	70,800円｜8,389円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り