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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 木川東 > 新大阪駅 > エスレジデンス新大阪ガーデン

賃貸

エスレジデンス新大阪ガーデン

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3748
お気に入り
エスレジデンス新大阪ガーデンの外観
  • エスレジデンス新大阪ガーデンの外観：南東向きで日当たりの良い賃貸物件です!
  • エスレジデンス新大阪ガーデンの外観：外観・土地
  • エスレジデンス新大阪ガーデンのエントランス
  • エスレジデンス新大阪ガーデンのエントランス：エントランス
  • エスレジデンス新大阪ガーデンのエントランス：エントランス
  • エスレジデンス新大阪ガーデンのエントランス：ロビー
  • エスレジデンス新大阪ガーデンのエントランス：ロビー
  • エスレジデンス新大阪ガーデンのその他：ちょっとわかりにくいですが・・・＞＜
  • エスレジデンス新大阪ガーデンのその他：セキュリティ
  • エスレジデンス新大阪ガーデンのその他：ロビー
  • エスレジデンス新大阪ガーデンのその他：景色
  • エスレジデンス新大阪ガーデンのその他：陽当たり良好です♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2019年～: 162件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,240円
平均坪単価 ＠9,881円
平均m²単価 ＠2,989円
上位専有面積 21.31m²：54件 24m²：41件 21.09m²：20件
上位間取り 1K：155件 1LDK：7件

エスレジデンス新大阪ガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目12-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    177戸

  • 小学校区域

    大阪市立木川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスレジデンス新大阪ガーデンの【賃貸】物件情報

シャトー相川
シャトー相川
賃料(管理費)
2.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ新大阪Ｇａｒｄｅｎ 0608
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ新大阪Ｇａｒｄｅｎ 0608
賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE新大阪Garden
S-RESIDENCE新大阪Garden
賃料(管理費)
11.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスレジデンス新大阪ガーデンの口コミ・評判

2020年12月

エイトマンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪メトロの西中島南方駅/阪急の南方駅まで徒歩圏内で、JRの新大阪駅へも歩いて行ける距離にあり大変便利です。バスを利用する方は、真ん前がバス停です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し駅に地下ずくとビジネス街があり、道路も広く通行しやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 毎日管理人さんがきれいに清掃してくれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンも広く使いやすい仕様になっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 外食や飲みに行くのには苦労しないくらいの店があります。また有名ラーメン店が多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 部屋の広さからすると乳幼児が限界かなと思いますが、小学校が近くにありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年7月 新大阪駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通便利です。地下鉄御堂筋線新大阪駅から新幹線、新大阪駅があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は病院、雑貨店、本屋など沢山あります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店、カフェ、ベーカリー沢山あります。楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレは、沢山あります。学校、幼稚園も沢山あります。
治安
4 		メリット 街灯、交番など沢山あります。治安はいい方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いです。便利なとこでもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・237文字）

2024年5月 新大阪駅

ロックさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 構内に飲み屋などが多く、仕事終わりには最適
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事、お土産なんでもあるので駅でなくても困りません
飲食店の充実
5 		メリット 構内隅々までお店あります。端っこの蕎麦屋は狙い目です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アクセスが良い。
帰りに手軽に買い物できます。
治安
5 		メリット 仕事終わりに少し飲む人が多いので変な酔っ払いがいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利用には動きやすい。車が必要ない。独身には住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2024年1月 新大阪駅

cさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる
主要駅
タクシー乗り場あり
新幹線乗り場あり
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、コンビニ、お弁当、お土産屋、本屋、コインロッカー、など
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店やカフェ、人気のお店も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーや車椅子が入れる大きさの多目的トイレあり
治安
5 		メリット 会社が多く、治安は悪くないと思う。街も綺麗です
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要駅なので電車で出勤しやすく住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・186文字）

2023年10月 新大阪駅

あきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田やなんばへのアクセスが良い。
電車が遅延しても他社振替輸送で大幅な遅れは免れる。
空港までの直行バスが充実している。
案内表示がわかりやすい。地方から来た人でも新幹線降車後の移動が楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やコンビニ、土産店多数。ユニクロやダイソー、ドラッグストアもあるので忘れ物をしても何とかなる。
普段の生活用品もそろう。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は駅ナカの方が充実している。
駅中央口と北側にスタバがある。
至るところにコンビニがある。
駅周辺はビジネスホテルが多数ある。
アパホテルやヴィアインが特に多い。繁忙期以外は価格もお手頃。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい駅なので比例してトイレも広く設備も充実している。
駅構内は車椅子の方に配慮したバリアフリーが充実している。
駅周辺は北側以外はすこし歩けば閑静な住宅街なので公園は多い。
治安
4 		メリット ビジネスマンや単身者、観光客が多く治安に不安を感じることはない。
いわゆる歓楽街は少し離れているので子供がいても比較的安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 御堂筋線沿線では家賃は手頃。アクセスがよく、駅内や近くのスーパーで事足りる。駅から５分歩けばとても静かな環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・437文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスレジデンス新大阪ガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 1K 南 24
2024年8月 4階 1K 南 24
2024年8月 10階 1K 南 24
2024年7月 2階 1K 北 21.31
2024年7月 6階 1K 北 21.31

…残り157件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区木川東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.09～40㎡｜23.78㎡ 68,166円｜9,498円/坪
4階～5階 21.09～40㎡｜23.28㎡ 67,483円｜9,593円/坪
6階～7階 21.09～40㎡｜23.11㎡ 67,903円｜9,740円/坪
8階～9階 21.09～40㎡｜22.47㎡ 67,738円｜9,980円/坪
10階～11階 21.09～40㎡｜22.82㎡ 69,911円｜10,158円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.2～40㎡｜25.7㎡ 74,683円｜9,633円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.09～22.05㎡｜21.44㎡ 64,450円｜9,940円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 155 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ChuraLeef

    ChuraLeefの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東8番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    chura leef chura leef 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.04m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    チュラリーフ

    チュラリーフの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東8番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チュラリーフ 102 チュラリーフ 102 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.04m² 1K 1階 南
    チュラリーフ チュラリーフ 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.17m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    スターハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 471
  • 賃貸

    タウンズマンション下村

    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩14分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 867
  • 賃貸

    ウインズコート新大阪II

    ウインズコート新大阪IIの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインズコート新大阪II 0201 ウインズコート新大阪II 0201 6.05万円
    (6,000円)    		 無 30,000円 22.48m² 1K 2階 南
    ウインズコート新大阪II 0903 ウインズコート新大阪II 0903 6.4万円
    (6,000円)    		 無 30,000円 22.11m² 1K 9階 南
    ウインズコート新大阪II ウインズコート新大阪II 6.4万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 22.01m² 1K 9階 南
    ウインズコート新大阪II ウインズコート新大阪II 6.5万円
    (6,000円)    		 無 30,000円 22.4m² 1K 10階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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