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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 瓦屋町 > 日本橋駅 > マスターズレジデンス道頓堀III

賃貸

マスターズレジデンス道頓堀III

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1219
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 295件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 115,359円
平均坪単価 ＠10,350円
平均m²単価 ＠3,131円
上位専有面積 34.97m²：90件 35m²：55件 34.96m²：45件
上位間取り 1LDK：276件 3LDK：13件 2LDK：5件

マスターズレジデンス道頓堀IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マスターズレジデンス道頓堀IIIの【賃貸】物件情報

マスターズレジデンス道頓堀III
マスターズレジデンス道頓堀III
賃料(管理費)
11.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.97m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
マスターズレジデンス道頓堀III
マスターズレジデンス道頓堀III
賃料(管理費)
11.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.97m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マスターズレジデンス道頓堀IIIの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】電車のくる本数がまあまあ多い。ホームに転落防止のドアがついてて良いどこを選んでも近くにコンビニやスーパーがあるのが良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】買い物出来る場所が多いし、トレンドを取り入れてるお店があるにぎやかでゴミのポイ捨てとかが全然なくていい駅だと追う
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】行きやすいお店ばかりあって、駅にあるお店も高すぎず入りやすい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】学校の多さや幼稚園の多さは分からないけどエスカレーターやエレベーターは多くていいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 近鉄日本橋駅

とーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄電車と大阪メトロ千日前線が利用できます。難波までも徒歩10分ほどで行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の南東には黒門市場という商店街があり、多くの商店があります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店よりも個人経営のお店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校、中学校はありますが、高校は近くにはありません。習い事の施設もあまりありません。
治安
1 		メリット メリットをあげる方が難しいエリアです。あえて挙げれば、夜のお店も多く、夜も人が多いので、街灯などはあり明るいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 古いマンションなどは家賃も安く設定されているようです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・427文字）

2023年3月 近鉄日本橋駅

kaazuuさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の利便性ですが大阪市内各所と直結の好立地。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪日本橋の生活利便施設は充実しており、ショッピングや飲食に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪日本橋には多種多様な飲食店があり、グルメを楽しめる。
大盛りグルメの聖地でもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 「公園や子育て支援施設が充実」とまとめることができます。
治安
5 		メリット 防犯カメラの数も多く比較的安全な地域です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・273文字）

2022年1月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホーム自体は地下にあります。年季入ってます。改札出るとファミリーマートがあったと思いま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2019年12月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私が近鉄日本橋駅を推奨したい理由としましては、でんでんタウンであるオタク街や電気街に最も近……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マスターズレジデンス道頓堀IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 東 40.55
2025年1月 5階 1LDK 南 34.97
2025年1月 6階 1LDK 南 34.97
2025年1月 2階 1LDK 34.97
2025年1月 5階 1LDK 東 34

…残り290件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 34.94～44.16㎡｜37.29㎡ 108,027円｜9,609円/坪
4階～5階 34～46.48㎡｜36.89㎡ 110,847円｜9,977円/坪
6階～7階 34.96～46.48㎡｜36.78㎡ 111,652円｜10,078円/坪
8階～9階 34.96～83.29㎡｜44.11㎡ 126,627円｜9,793円/坪
10階～11階 44～70.07㎡｜60.31㎡ 159,687円｜8,793円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.94～83.29㎡｜39.89㎡ 116,106円｜9,756円/坪
東向き 34～75.31㎡｜37.83㎡ 113,602円｜9,996円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 181 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    マスターズレジデンス道頓堀3

    マスターズレジデンス道頓堀3の外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
    交通 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩6分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マスターズレジデンス道頓堀III マスターズレジデンス道頓堀III 11.4万円
    (15,000円)    		 無 無 34.97m² 1LDK 5階 南
    マスターズレジデンス道頓堀III マスターズレジデンス道頓堀III 11.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.97m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    ポルテボナール

    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    ウェスト宮ノ下

    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2351
  • 賃貸

    ブランシャトー高津

    住所 大阪府大阪市中央区高津1丁目1番44号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 537
  • 賃貸

    さくらグラスコート

    住所 大阪府大阪市中央区高津1丁目1番41号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1939

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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