アーバンネクストの外観
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アーバンネクストの外観
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アーバンネクストのその他：※別部屋の写真です
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アーバンネクストのその他：※別部屋の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,134円 |
| 平均坪単価 | ＠6,487円 |
| 平均m²単価 | ＠1,963円 |
| 上位専有面積 | 25.48m²：43件 34.4m²：14件 25.12m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：54件 1DK：13件 |
アーバンネクストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩7分
広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区光町1丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンネクストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンネクストの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】とても綺麗で、駅にお店も多くあり、とても利用しやすいです。 改札を出た先のトイレにはコンセントもあり、身だしなみも直しやすいです。そこまで高くなく、便利も良いため、とてもおすすめめす。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅構内の中にも、飲食店がいくつかあり、改札を通らなくても利用できます。駅自体はどの時間帯も明るく清潔でいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅構内も、改札を出た後も、周辺も、さまざまな飲食店があり、とても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】住宅地の中にも公園が多くあり、とても過ごしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 広島駅
はなさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島のいちばんの主要の駅で新幹線やJR、バス、市電など色々な路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに福屋やスタバ、コンビニなどがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客の方が多いということもあって広島の料理が楽しみる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレやエレベーターが充実しているところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がずっと多いし、駅員さんもいるので何かあったらすぐに知らせれるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でめちゃめちゃ便利がいいところ！！！！ |
2023年5月 広島駅
みみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島県で1番大きな駅。JR、バス、市電など全てが集約されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食は勿論商業施設もあり時間を潰すことも可能。 2025年に向け開発が進められており、より便利になる模様。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島の有名なお好み焼きなど、地元食材を使った飲食店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設は基本全て新しいので困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにエキニシという飲み屋街があるが治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりに高い。というか、広島自体が他の県に比べてコスパが悪い。 |
2022年4月 広島駅
チョコさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通るのでいろんなところにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には複数の買い物施設があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、値段も安いものから高いものまである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多くトイレがありとてもきれいである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がきれいになっているので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がいいので住みやすいのと周りが明るいので安心する |
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 ここ数年で大改修工事が行われており、とても綺麗で、多くの店が入っており、
時間を……
アーバンネクストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 25.48 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.48 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.48 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.48 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.48 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区光町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.12～34.4㎡｜27.32㎡ | 53,636円｜6,507円/坪 |
| 5階～6階 | 25.12～34.4㎡｜26.63㎡ | 51,363円｜6,406円/坪 |
| 7階～8階 | 25.12～34.4㎡｜28.39㎡ | 55,000円｜6,423円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～34.4㎡｜27.29㎡ | 53,134円｜6,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
