グラビスコート西原駅前の外観：外観・土地
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グラビスコート西原駅前の外観：外観・土地
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グラビスコート西原駅前のエントランス：エントランス
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グラビスコート西原駅前のエントランス：エントランス
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グラビスコート西原駅前のその他：敷地内/建物
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グラビスコート西原駅前のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,568円 |
| 平均坪単価 | ＠6,146円 |
| 平均m²単価 | ＠1,860円 |
| 上位専有面積 | 29.69m²：78件 29.63m²：6件 29.96m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：60件 1K：19件 1R：9件 |
グラビスコート西原駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／西原駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西原駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原8丁目38-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
29戸
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小学校区域
広島市立原小学校
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中学校区域
広島市立祇園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラビスコート西原駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラビスコート西原駅前の口コミ・評判
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 西原駅から徒歩５分くらいで着くので、アストラムラインで通勤される方にはとても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 駅も近いのと道路沿いにマンションがあるので、人や車の行き来は多い方だと思います。その分真っ暗ではないので女性でも大丈夫かなと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入口が暗証番号を入力して入るようになっているので、防犯面では安心。宅配ボックスもついているので、仕事が遅く帰っても荷物の受け取りには困りません。また、エレベーターもついてるのでうれしいですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数にしては、きれいだと思いました。日当たりもいいし、収納もそこそこあります。一人暮らしには十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの１階にローソンがあるのがとても便利です。２４時間あいているので。スーパーもゆめタウン、ドンキホーテなど車だと５分くらいなので、便利かな。鎌倉パスタやミスドも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校や診療所が近くにあります。郵便局やJAなどもあり、手続き等は便利かなと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西原駅
こけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通りに面しており、車からの乗り換えなどが容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアがあるため、大抵のものが買い揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通りに面しており、飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そろばん教室があり、学童保育所のように安心して子供を預けられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面しているが、人通りはそれほど多くなく静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島市中心部にも1時間足らずで行けるちょうどいい位置にある。 |
2023年9月 西原駅
miさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アストラムライン西原駅には無料の自転車置き場があったり、車を一時的に置ける場所があるのでアクセスしやすいのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ガソリンスタンドやコンビニなどがある大きな道路に面しているため車を利用する方には向いていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガーやミスドが近くにあり、車を利用される方には向いていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | のぼり用エスカレーターと階段で構成された出入り口が2つあるので混雑はしづらいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道が広く見渡しやすいので比較的安全な方だとは思います。 お酒などが飲める飲食店もほぼないので変な人もあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一つ隣の大きな道に出れば病院や飲食店などなんでもあるので自転車や自動車を持っている方には向いていると思います。アストラムラインもお手頃な価格で街の中心部にアクセスできるので交通面では良いです。 |
2022年2月 西原駅
4.0
【メリット】 広島の中心部までアストラムラインで約10分なので、移動距離的にはちょうどよいです。駅を降り……
2021年10月 西原駅
4.0
【メリット】 駅に入ってから改札、ホームと上がらなくてはいけないけれど、それぞれにエレベーターやエスカレ……
グラビスコート西原駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.69 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.69 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.69 | |
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| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.69 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.69 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.63～29.96㎡｜29.71㎡ | 54,294円｜6,041円/坪 |
| 3階～3階 | 29.63～29.69㎡｜29.68㎡ | 55,136円｜6,141円/坪 |
| 4階～4階 | 29.69～29.96㎡｜29.71㎡ | 55,636円｜6,190円/坪 |
| 5階～5階 | 29.63～29.96㎡｜29.7㎡ | 55,761円｜6,207円/坪 |
| 6階～6階 | 29.69～29.69㎡｜29.69㎡ | 57,117円｜6,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.63～29.96㎡｜29.69㎡ | 55,568円｜6,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
