リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観
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リニアゲートタワー名古屋の外観：建物外観
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リニアゲートタワー名古屋のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約264万円/坪 賃料:約10815円/坪 利回り:約4.92％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
リニアゲートタワー名古屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩5分
JR中央本線／名古屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
220戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
ほのか小学校
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中学校区域
笈瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リニアゲートタワー名古屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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リニアゲートタワー名古屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リニアゲートタワー名古屋の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大きな駅のため近くに充実した施設が揃っているいろいろなものが揃っているため色々なものが買える |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店は地下にエスカがあり、そこにたくさん揃っている治安に関してはそれなりに良いため安心して過ごせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エスカ名古屋があり、とても充実しているため良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近くに充実した施設がたくさんあり、子育てはしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 名古屋駅
4.0
【メリット】 ○多くの商業施設、飲食店、雑貨屋など、楽しく過ごせる場所がたくさんある。
○夜の……
2022年2月 名古屋駅
5.0
【メリット】 婚約者と旅行に行く時によく利用します。
人は多いし、店もたくさんあるのである意味……
2021年10月 名古屋駅
4.0
【メリット】 名古屋駅の金時計から近いし直通で行ける。色々店があって、待ち合わせ場所にもいい。全ての行先……
2021年10月 名古屋駅
5.0
【メリット】 様々な路線が通っているので、乗り換えが便利。三河方面に帰宅の際は、岐阜方面からの乗客が名古……
リニアゲートタワー名古屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区則武本通ランキング
位(6物件中) |
太閤通駅ランキング
位(50物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,698万円
推定相場坪単価264万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,051 ～ 5,168万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,816 ～ 5,051万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,581 ～ 4,816万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,346 ～ 4,581万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,111 ～ 4,346万円 | 87.5～92.5％ |
リニアゲートタワー名古屋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市中村区 | 10位 | / 159物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区則武本通 | 1位 | / 4物件中 |
| 太閤通駅 | 2位 | / 37物件中 |
| 名古屋駅 | 24位 | / 173物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中村区 | 3位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区則武本通 | 1位 | / 2物件中 |
| 太閤通駅 | 1位 | / 23物件中 |
| 名古屋駅 | 9位 | / 117物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
リニアゲートタワー名古屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 60.64㎡ | 4.75㎡ | 4,695万円 | ＠256万円 | ＠78万円 | 13,460円 221円 |
6,060円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リニアゲートタワー名古屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区則武本通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 60.64～60.64㎡｜60.64㎡ | 4,695万円｜256万円/坪 |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.64～60.64㎡｜60.64㎡ | 4,695万円｜256万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
リニアゲートタワー名古屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 14階 | 2LDK | 西 | 60.64 |  |
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| 2025年2月 | 15階 | 2LDK | 東 | 58.14 | |
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| 2025年1月 | 15階 | 2LDK | 東 | 58.14 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.82 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | 60.64 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リニアゲートタワー名古屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区則武本通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 28.79～60.64㎡｜42.49㎡ | 112,000円｜8,628円/坪 |
| 5階～8階 | 28.79～35.9㎡｜33.83㎡ | 100,000円｜9,696円/坪 |
| 9階～12階 | 35.82～60.64㎡｜48.23㎡ | 155,000円｜10,622円/坪 |
| 13階～16階 | 28.79～62.78㎡｜56.33㎡ | 179,800円｜10,536円/坪 |
| 17階～19階 | 28.79～66㎡｜54.72㎡ | 178,250円｜10,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.79～62.78㎡｜41.4㎡ | 124,666円｜9,540円/坪 |
| 西向き | 35.82～66㎡｜50.45㎡ | 153,736円｜10,078円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
