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賃貸

S-FORT北山王

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 338
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S-FORT北山王の外観：外観
  • S-FORT北山王のエントランス：エントランス
  • S-FORT北山王の設備：エントランス
  • S-FORT北山王の設備：エントランス
  • S-FORT北山王のその他：エントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 59件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 111,355円
平均坪単価 ＠7,547円
平均m²単価 ＠2,283円
上位専有面積 43.05m²：20件 50.68m²：12件 58.51m²：8件
上位間取り 1LDK：41件 2LDK：18件

S-FORT北山王の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩9分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　
    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

S-FORT北山王の【賃貸】物件情報

S-FORT北山王
S-FORT北山王
賃料(管理費)
10.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.68m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

S-FORT北山王の口コミ・評判

2021年12月

こぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 食洗機や浴室乾燥、風呂場テレビなどがありがたい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 山王駅

テムレイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅の隣にある小さな駅ですが非常にアクセスがいい場所にあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 名古屋駅から近いこともあって商業施設や飲食店、病院など充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 名古屋駅に近いことから多くの飲食店やコンビニ、チェーン店などあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 名古屋駅にちかいこともあり公園や幼稚園小学校など多数です。
治安
4 		メリット 日中はそれなりに人通りがあるので治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅に近いので暮らすことにかけては困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年1月 山王駅

テムレイさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅のすぐ隣とあって移動にはとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 名古屋駅から一つ離れただけですが静かな住宅街なので暮らしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 名古屋駅に近いのでそこまでいけば商業施設が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 名古屋駅から少し離れているので比較的静かな住宅街と言えます。
治安
4 		メリット プロ野球の開催があった時は賑やかで人も多く怪しい人は少なかったです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋の主要ターミナル駅に近いということもあって移動に便利な場所にあり、若い人や学生には大変楽しい環境だと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2021年10月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋観光で有名な、大須商店街の最寄駅です。
商店街にはインスタ映えの有名なスイ……

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（残り124文字）

2020年2月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大須商店街があり、2番出口を出たらすぐ、遊ぶにはちょうどいいです。

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-FORT北山王の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 東 43.1
2025年3月 2階 1LDK 東 43.05
2025年2月 5階 1LDK 東 50.68
2025年1月 9階 1LDK 東 43.05
2024年8月 7階 1LDK 東 43.1

…残り54件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区西日置の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■山王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.05～58.6㎡｜50.17㎡ 109,307円｜7,230円/坪
3階～4階 43.05～58.6㎡｜50.12㎡ 111,083円｜7,364円/坪
5階～6階 50.68～58.6㎡｜56.57㎡ 123,250円｜7,199円/坪
7階～8階 43.05～58.51㎡｜46.59㎡ 109,222円｜7,790円/坪
9階～10階 43.05～58.6㎡｜48.54㎡ 111,428円｜7,631円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 43.05～58.6㎡｜49.29㎡ 111,263円｜7,504円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 20 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    La Douceur山王

    La Douceur山王の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区山王1丁目
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 230戸
    口コミ数 2
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La　Douceur山王 La　Douceur山王 4.7万円
    (8,000円)    		 無 無 23.09m² 1K 5階 西
    La　Douceur山王 La　Douceur山王 4.7万円
    (8,000円)    		 無 無 23.09m² 1K 3階 西
    La　Douceur山王 La　Douceur山王 4.7万円
    (8,000円)    		 無 無 23.09m² 1K 4階 西
    全10件を表示する
  • 賃貸

    ミコノス山王

    ミコノス山王の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区山王1丁目8番19号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩1分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミコノス山王 ミコノス山王 7.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 44.14m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ポルタニグラ大須

    ポルタニグラ大須の外観
    住所 愛知県名古屋市中区松原2丁目19番35号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩12分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1903
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポルタニグラ大須 ポルタニグラ大須 6.6万円
    (10,000円)    		 無 無 28.13m² 1DK 5階 南
    ポルタニグラ大須 ポルタニグラ大須 7万円
    (10,000円)    		 無 無 28.9m² 1LDK 9階 南
    ポルタニグラ大須 ポルタニグラ大須 7万円
    (10,000円)    		 無 無 28.27m² 1LDK 9階 南
    全11件を表示する
  • 賃貸

    グラン・アベニュー名駅南

    グラン・アベニュー名駅南の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区松重町4番41号
    交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩12分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 56
    アクセス数 6537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・アベニュー 名駅南 グラン・アベニュー 名駅南 9.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.78m² 1LDK 10階 西
    グラン・アベニュー 名駅南 グラン・アベニュー 名駅南 9.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.48m² 1LDK 9階 西
    グラン・アベニュー　名駅南 グラン・アベニュー　名駅南 10.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.8m² 2LDK 6階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    CrossRoadSasashimaLive

    CrossRoadSasashimaLiveの外観
    住所 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目104番
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) ささしまライブ駅 徒歩10分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣｒｏｓｓＲｏａｄ　ＳａｓａｓｈｉｍａＬｉｖｅ 202 ＣｒｏｓｓＲｏａｄ　ＳａｓａｓｈｉｍａＬｉｖｅ 202 7.5万円
    (7,000円)    		 75,000円 75,000円 30.05m² 1LDK 2階 北
    CrossRoad SasashimaLive 403 CrossRoad SasashimaLive 403 14.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.95m² 2LDK 4階 北
    クロスロードササシマライブ（CrossRoad SasashimaLive クロスロードササシマライブ（CrossRoad SasashimaLive 14.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.96m² 2LDK 4階 北
    全5件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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CrossRoadSasashimaLive

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  • アクセス数49
CrossRoadSasashimaLive
住所 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目104番(地番)
交通 ささしまライブ駅 徒歩10分
山王駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年7月
階建 5階建
総戸数 12戸
平均賃料 115,933円
坪賃料 7,490円

LALUCE

  • 口コミ0件
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LALUCE
住所 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目(地番)
交通 荒子駅 徒歩11分
南荒子駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年9月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 105,667円
坪賃料 5,554円

山王住宅

  • 口コミ23件
  • アクセス数4137
山王住宅
住所 愛知県名古屋市中川区山王2丁目3番(地番)
交通 尾頭橋駅 徒歩7分
山王駅 徒歩8分
金山駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1980年12月
階建 14階建
総戸数 168戸
平均賃料 111,666円
坪賃料 5,241円
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