メイクスデザイン名駅南の外観
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メイクスデザイン名駅南の外観
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メイクスデザイン名駅南の外観
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メイクスデザイン名駅南の外観
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メイクスデザイン名駅南の外観
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メイクスデザイン名駅南の外観
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メイクスデザイン名駅南の外観
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メイクスデザイン名駅南の外観：外観
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メイクスデザイン名駅南の外観：外観写真（昼）
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メイクスデザイン名駅南の外観：外観写真（昼）
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メイクスデザイン名駅南の外観：外観写真（昼）
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メイクスデザイン名駅南のエントランス
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メイクスデザイン名駅南のエントランス
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メイクスデザイン名駅南のエントランス
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メイクスデザイン名駅南のエントランス
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メイクスデザイン名駅南のエントランス：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 141件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約222万円/坪
賃料:約8611円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.67％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
メイクスデザイン名駅南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／ささしまライブ駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩15分
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利用可能路線
『ささしまライブ駅』 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線)
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
66戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メイクスデザイン名駅南の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
メイクスデザイン名駅南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全10件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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メイクスデザイン名駅南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メイクスデザイン名駅南の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【米野駅・ささしまライブ駅に対する口コミ】名古屋駅の隣の駅なので、都心へのアクセスが良く、名古屋駅までも徒歩圏内です。 駅を出てすぐにグローバルゲートという比較的新しい商業施設があります。とてもおしゃれで雰囲気のある綺麗な商業施設で、カフェや飲食店も充実しています。隣接して１０９シネマズもあり、充実した環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【米野駅・ささしまライブ駅に対する口コミ】大変アクセスしやすく、本当に有り難いです。愛知県の中心駅で、いろんな店があり、最新の情報があるようでよいです。待合場所でもわかりやすい、あと疲れて帰る途中立ち食いうどんがホームにあり、最高でうまいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大須観音駅
ぽにゅさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅自体は複数路線利用できないが、前後一駅移動してから乗り換えると名古屋の主要駅である名駅、栄、金山辺りに時間かからずに移動できる。 外に出て大通り沿いにバスも走っており、アクセスはとても良い環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全国でも有名な大須商店街があり、買い物に困ることはほとんどありません。様々な診療所も点在しており、体調が悪い中遠くまで足を運ぶことはないと思います。 少し離れたところに大須病院という大きな病院もあり、医療面でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な国籍の食べ物があちらこちらで販売されているので飽きることなく楽しめる。 無難に攻めたいときもチェーン店も多いため、無難なカフェで商店街マップを見ながら食べたいものを探すのも楽しいです。 食べ歩きもできるので気軽に散歩できるのもグッド。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 何か必要になったときにサッと買いに行けるドラックストアが特に充実しています。 駅にはエレベーターもあり、駅員さんが車椅子のお手伝いをしていることも見かけました。 車椅子やベビーカーを利用していても大丈夫だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く国籍も様々な方が住んでおりますが、その分パトロールをしている警察官の方も多く、頻繁にパトカーや自転車に乗った警察官の方を見かけます。 自分も何回か職務質問されましたが、治安をよく考えてくれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅である名駅、栄、金山等に15分もあれば行けるのに、ものすごく家賃が安いです。 また、県内でも有名な安いスーパーやディスカウントショップもあり、値上がりしてるご時世でも安く買い物をすることができます。 |
2021年11月 大須観音駅
5.0
【メリット】 とても楽しい街です。古くからある商店街には楽しいショップが軒を連ね、各国の料理が食べられる……
2021年10月 大須観音駅
2.0
【メリット】 大須観音へ徒歩2分くらいです。そのまますぐ大須商店があります。
また、コンビニも……
2020年8月 大須観音駅
3.0
【メリット】 大須のスケートリンクや大須商店街に直結しています。車では行きにくい場所なので電車が通ってて……
メイクスデザイン名駅南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区名駅南ランキング
位(25物件中) |
ささしまライブ駅ランキング
位(10物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,537万円
推定相場坪単価222万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
メイクスデザイン名駅南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,653 ～ 1,691万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,576 ～ 1,653万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,499 ～ 1,576万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,422 ～ 1,499万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,345 ～ 1,422万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市中村区 | 26位 | / 161物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区名駅南 | 8位 | / 23物件中 |
| ささしまライブ駅 | 2位 | / 7物件中 |
| 山王駅 | 2位 | / 44物件中 |
| 大須観音駅 | 16位 | / 75物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中村区 | 24位 | / 82物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区名駅南 | 12位 | / 23物件中 |
| ささしまライブ駅 | 3位 | / 7物件中 |
| 山王駅 | 2位 | / 18物件中 |
| 大須観音駅 | 22位 | / 67物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
メイクスデザイン名駅南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年8月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 12階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年10月 | 2022年3月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 25.34㎡ | 4.16㎡ | 1,967万円 | ＠255万円 | ＠77万円 | 6,542円 258円 |
1,277円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン名駅南の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中村区名駅南の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■山王駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.49～29.97㎡｜26.18㎡ | 2,074万円｜260万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 1,540万円｜223万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 1,590万円｜223万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 23.49～29.97㎡｜26.73㎡ | 2,315万円｜285万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～29.97㎡｜25.34㎡ | 1,967万円｜254万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
メイクスデザイン名駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北 | 23.49 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 29.97 | |
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| 2025年3月 | 10階 | 1DK | 北 | 29.97 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1K | 北 | 22.8 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 北 | 22.8 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン名駅南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中村区名駅南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■山王駅の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.8～29.97㎡｜24.69㎡ | 60,166円｜8,067円/坪 |
| 4階～6階 | 22.8～30㎡｜25.62㎡ | 64,260円｜8,252円/坪 |
| 7階～8階 | 22.8～29.97㎡｜24.36㎡ | 60,760円｜8,221円/坪 |
| 9階～10階 | 22.8～29.97㎡｜24.19㎡ | 61,053円｜8,347円/坪 |
| 11階～12階 | 22.8～29.97㎡｜23.44㎡ | 60,088円｜8,464円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～30㎡｜24.82㎡ | 62,148円｜8,261円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
