ガラステージ麻布十番の外観
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ガラステージ麻布十番の外観：ガラ・ステージ麻布十番
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ガラステージ麻布十番の外観：外観・土地
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ガラステージ麻布十番のエントランス：エントランス
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ガラステージ麻布十番のエントランス：エントランス
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ガラステージ麻布十番のエントランス：ロビー
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ガラステージ麻布十番のエントランス：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
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ガラステージ麻布十番のその他：その他
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ガラステージ麻布十番のその他：その他共有部分
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ガラステージ麻布十番のその他：セキュリティ
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ガラステージ麻布十番のその他：ロビー
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ガラステージ麻布十番のその他：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
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ガラステージ麻布十番のその他：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
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ガラステージ麻布十番のその他：同建物内の写真を掲載しており、実際の部屋とは異なる場合がございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:86件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 360件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約487万円/坪 賃料:約15305円/坪 利回り:約3.77％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ガラステージ麻布十番の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩19分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番2丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
86戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東町小学校
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中学校区域
六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ガラステージ麻布十番の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 麻布十番まで徒歩2分で傘がなくても平気でございました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 麻布商店街が近くにあるので、24時間の自分もあるのでとても理想でございました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | いたって普通ですので、自分がで入りする時知らない人に出入りを見られても別にどうって事ないと感じておりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 浴槽が小さいのと洗濯置き場が狭いのでドラム式洗濯機を買うことができなくって退去しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 安いドラッグストアやスーパーもありますので、選べば別に高すぎるって事は感じませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 住んでいたこの物件の裏に公園がありトイレもあって賑わって、お子様が楽しそうでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【麻布十番駅に対する口コミ】六本木に程近く、繁華街でありながら昔ながらの下町の良さも残し、住みやすい街です。グルメシティやなにわやといったスーパーや100円ショップ、ドラッグストアなども充実しています。スターバックスなどのチェーン店もあるので、外食にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
nakkkkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近いためとても便利。徒歩数分で駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 裏手に公園があり、麻布十番ということもありレストラン等には困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | かんりにんがいるため共用部の綺麗さ、セキュリティは安心できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 防音性はかなり高いと思う。十分に満足できる仕様。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 麻布十番ということもありレストラン等に困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園もあり、子育て世代も多く住んでいるので良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 六本木駅
2.0
【メリット】 このえきは、あまりりようはしないがいぜんにりようしたことがある。
とにかくひろく……
2021年10月 六本木駅
1.0
【メリット】 ミッドタウンに直結しており、雨に濡れずに直接アクセスすることが出来ます。また駅構内はおしゃ……
2021年10月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 大江戸線と連結しているのでどこでもアクセスしやすい。駅の出口にはエスカレーターもあり商店街……
2020年3月 広尾駅
3.0
【メリット】 広尾駅の周辺にはスーパーマーケットの「National Azabu」や「明治屋 広尾ストア……
ガラステージ麻布十番の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1730物件中) |
港区麻布十番ランキング
位(54物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(360物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,269万円
推定相場坪単価487万円/坪
推定相場㎡単価148万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,589 ～ 4,696万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,376 ～ 4,589万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,162 ～ 4,376万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,949 ～ 4,162万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,735 ～ 3,949万円 | 87.5～92.5％ |
ガラステージ麻布十番の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 港区 | 648位 | / 1,320物件中 |
|---|---|---|
| 港区麻布十番 | 22位 | / 45物件中 |
| 麻布十番駅 | 161位 | / 291物件中 |
| 六本木駅 | 156位 | / 281物件中 |
| 広尾駅 | 228位 | / 355物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 555位 | / 1,187物件中 |
|---|---|---|
| 港区麻布十番 | 23位 | / 46物件中 |
| 麻布十番駅 | 139位 | / 265物件中 |
| 六本木駅 | 140位 | / 268物件中 |
| 広尾駅 | 181位 | / 318物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年2カ月) |
港区ランキング
位(422物件中) |
港区麻布十番ランキング
位(12物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(95物件中) |
ガラステージ麻布十番の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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ガラステージ麻布十番の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2012年3月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 16 | 2012年2月 | ー | 4階 | 1 R | ||||||||||
| 17 | 2011年6月 | ー | 11階 | 1 R | ||||||||||
| 18 | 2011年1月 | ー | 3階 | 1 R | ||||||||||
| 19 | 2010年12月 | ー | 6階 | 1 R | ||||||||||
| 20 | 2010年4月 | ー | 6階 | 1 R | ||||||||||
| 21 | 2009年2月 | ー | 8階 | 1 R | ||||||||||
| 22 | 2009年1月 | ー | 11階 | 1 R | ||||||||||
| 23 | 2009年1月 | ー | 3階 | 1 R | ||||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | 23.24㎡ | 2.86㎡ | 2,645万円 | ＠377万円 | ＠114万円 | 5,912円 254円 |
2,650円 114円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラステージ麻布十番の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港区麻布十番の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六本木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.05～22.41㎡｜21.82㎡ | 2,578万円｜390万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.05～26.61㎡｜22.77㎡ | 2,148万円｜314万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.41～26.61㎡｜25.65㎡ | 3,006万円｜387万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.41～22.41㎡｜22.41㎡ | 3,330万円｜491万円/坪 |
| 11階～12階 | 22.41～25.09㎡｜23.75㎡ | 2,390万円｜332万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～25.09㎡｜22.49㎡ | 2,860万円｜421万円/坪 |
| 東向き | 22.41～26.61㎡｜23.67㎡ | 3,010万円｜419万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ガラステージ麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | 1K | 東 | 22.41 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 東 | 22.41 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.41 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.41 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1K | 22.41 | |
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…残り355件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラステージ麻布十番の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.05～26.61㎡｜23.72㎡ | 102,756円｜14,366円/坪 |
| 4階～6階 | 20.05～26.61㎡｜23.93㎡ | 107,281円｜14,890円/坪 |
| 7階～8階 | 22.41～26.61㎡｜23.67㎡ | 106,118円｜14,850円/坪 |
| 9階～10階 | 20.05～26.61㎡｜23.31㎡ | 105,056円｜14,931円/坪 |
| 11階～12階 | 20～45.45㎡｜24.02㎡ | 106,801円｜14,774円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～45.45㎡｜23.72㎡ | 104,601円｜14,646円/坪 |
| 東向き | 22.41～26.61㎡｜23.73㎡ | 106,182円｜14,834円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
