グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観
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グランドゥール敷津の外観：グランドゥール敷津 外観
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グランドゥール敷津の外観：グランドゥール敷津 外観
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グランドゥール敷津のエントランス
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グランドゥール敷津のエントランス
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グランドゥール敷津のエントランス
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グランドゥール敷津のエントランス：グランドゥール敷津 エントランス
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グランドゥール敷津のその他
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グランドゥール敷津のその他
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グランドゥール敷津のその他
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グランドゥール敷津のその他
グランドゥール敷津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール敷津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドゥール敷津の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 大国町駅徒歩3分と立地が良く大変便利です。大阪市の中心の為路線も色々あり出掛けやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前が木津市場で新鮮な食材が買える。また百貨店やショッピングもすぐ近くにあり大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 10階建ての大きいなマンションで知り合いに来てもらっても自慢になる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | すごく綺麗で間取りも1人なら丁度良く住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーもあり買い物には困らず便利な立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに小さい公園はあり子供と散歩したりするには丁度良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
てぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅が近く、立地はとても便利なマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪難波駅
BBオーシャンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波は繁華街で店やコンビニなど沢山あります。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、病院、診療所沢山あって便利です。店も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー沢山あります。お弁当屋さんも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所も沢山あります。多目的トイレも沢山あって便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯、交番はあります。歓楽街もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃は高いです。便利ではあるけれど。 |
2022年8月 大阪難波駅
くろっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海線、四ツ橋線、千日前線、近鉄線など様々鉄道線にアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、雑貨屋、病院など徒歩で5分圏内のところに施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 知名度の高い店舗などは大体はそろっており、食べログの☆3つ以上の店舗が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレや公共施設などはバリアフリーの施設が多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は整備をされており、警察署などもあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家族向けや一人暮らし向けの物件などが多数あります。 |
2021年10月 大国町駅
3.0
【メリット】 四つ橋線と御堂筋線の乗り換えに貴重な駅です。トイレも改装されて綺麗になりました。梅田、西梅……
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 とにかくまわりに何でもあります。駅構内は広く、コンビニも充実しています。少し歩くと御堂筋や……
グランドゥール敷津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 38.86 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 38.86 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 38.86 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 38.86 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 31.26 | |
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…残り235件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.26～46.46㎡｜39.49㎡ | 82,433円｜6,936円/坪 |
| 3階～4階 | 31.26～46.46㎡｜40.85㎡ | 89,782円｜7,258円/坪 |
| 5階～6階 | 31.26～46.46㎡｜39.88㎡ | 88,720円｜7,367円/坪 |
| 7階～8階 | 31.26～46.46㎡｜39.34㎡ | 88,508円｜7,447円/坪 |
| 9階～10階 | 31.26～46.46㎡｜41.36㎡ | 92,306円｜7,395円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.26～46.46㎡｜40.19㎡ | 89,097円｜7,336円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～46.46㎡｜42.64㎡ | 87,333円｜6,781円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
