プレサンス海老江ジャルダンの外観
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン 外観
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン 外観
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン 外観
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン 外観
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン 外観
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：プレサンス海老江ジャルダン 外観
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：同シリーズサンプル写真です
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：外観は落ち着いています
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：外観は落ち着いています
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：外観は落ち着いています
-
プレサンス海老江ジャルダンの外観：外観は落ち着いています
-
プレサンス海老江ジャルダンのエントランス
-
プレサンス海老江ジャルダンのエントランス：プレサンス海老江ジャルダン エントランス ※イメージ画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 70件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
プレサンス海老江ジャルダンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／淀川駅 徒歩6分
JR東西線／海老江駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分
阪神本線／野田駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『淀川駅』 阪神本線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2024年1月
-
総戸数
76戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレサンス海老江ジャルダンの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレサンス海老江ジャルダンや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
プレサンス海老江ジャルダンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 淀川駅
るくさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 梅田へ10分以内に行けるので便利です。尼崎や甲子園にも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コーナンやスーパーが多いです。自転車ならかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩きますけど、とんかつ専門店とミスタードーナツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小・中学校も幼稚園や保育園も近くにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 私は住み慣れているので平気ですが、大阪以外から来た人には不安になるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どんなところでも慣れれば住めば都かと思います。 |
2023年4月 海老江駅
K.Aさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神線、JR線、地下鉄線など複数利用できるのでどこに行くにも便利です。また、JR東西線は全ての電車が止まり大阪駅がある北新地まで二駅なので立地もいいです。住宅街なので静かでスーパーもあり住みやすい土地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなイオンが2つあり買い物には適しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は比較的多く、飲食店は多いので気軽に外食ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな保育園があったりファミリー向けの飲食店もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも1人で出歩けるので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーは市内であればそこまで高いと感じたことはないです！ |
2023年3月 海老江駅
シチリアレモンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR宝塚線、JR神戸線への直通列車が大半で、乗換なしで移動が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にイオン、ドラッグストア、コンビニなどがあり生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードのチェーン店（マクドナルド、すき家、なか卯など）をはじめ、昼食を取るのには不自由しない。充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンはバリアフリーに配慮されており、子連れやお年寄りでも買い物がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 梅田近辺とくらべて落ち着いている。不審者なども特に見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田に近く、3線利用可能ということもあるのでどこへでも行きやすい。 |
2018年11月 海老江駅
4.0
【メリット】 阪神野田駅・JR東西線海老江駅も利用が可能。大阪メトロ千日前線は始発駅で、座れる事がほとん……
プレサンス海老江ジャルダンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市福島区ランキング
 位(216物件中) |
大阪市福島区海老江ランキング
位(44物件中) |
淀川駅ランキング
位(20物件中) |
プレサンス海老江ジャルダンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北西 | 23.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.46 | |
|
|
|
|
|
|
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンス海老江ジャルダンの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市福島区海老江の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■海老江駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.46～23.7㎡｜23.08㎡ | 63,350円｜9,077円/坪 |
| 4階～6階 | 21.46～23.7㎡｜22.71㎡ | 64,387円｜9,383円/坪 |
| 7階～8階 | 21.46～23.7㎡｜22.71㎡ | 63,992円｜9,324円/坪 |
| 9階～10階 | 21.46～23.7㎡｜22.94㎡ | 63,066円｜9,097円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.46～23.7㎡｜21.98㎡ | 63,027円｜9,482円/坪 |
| 東向き | 21.46～23.7㎡｜22.2㎡ | 66,566円｜9,928円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.2～23.7㎡｜23.48㎡ | 64,245円｜9,044円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
