グラントゥルース練馬１の外観
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グラントゥルース練馬１の外観
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グラントゥルース練馬１の外観
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グラントゥルース練馬１の外観
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グラントゥルース練馬１の外観
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グラントゥルース練馬１のエントランス
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グラントゥルース練馬１のエントランス
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グラントゥルース練馬１のエントランス
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グラントゥルース練馬１のエントランス
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グラントゥルース練馬１のエントランス
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グラントゥルース練馬１のエントランス
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グラントゥルース練馬１のその他：その他
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グラントゥルース練馬１のその他：その他
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グラントゥルース練馬１のその他：その他
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グラントゥルース練馬１のその他：その他
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グラントゥルース練馬１のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:24件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
グラントゥルース練馬１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬駅 徒歩5分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北5丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
49戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊玉小学校
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中学校区域
豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グラントゥルース練馬１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グラントゥルース練馬１の所有者様へ】
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グラントゥルース練馬１の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄駅：練馬駅 【商業施設】 ・ココネリ練馬（スーパーライフ・ユニクロ・カルディ・トモズ） ・エミオ練馬（スタバ・モスバーガー・IT'S DEMO他） 【アクセス】 西武池袋線1本で、池袋駅まで約10分 都営大江戸線1本で、新宿駅まで約20分 西武有楽町線経由、メトロ副都心線1本で、渋谷駅まで約25分 西武有楽町線経由、メトロ有楽町線1本で、有楽町駅まで約30分 【アプローチ】 ・駅からは割と大きめの道を直進で帰れる。 ・途中、警察署がある。 ・夜道は街灯・お店が明るいので、怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・大通り前より少し入ったところにマンション入口があるので、車の騒音も気にならない。 ・ほどよい田舎なので、昼は明るい、夜は静か。 ・徒歩約5分圏内にスーパーや公共機関（区役所・銀行・郵便局・警察署・消防署・図書館）が全て揃っているので本当に便利。 ・私の住んでいた階のバルコニーからは副都心と東京タワーの景色が見えていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・スタイリッシュな外観・エントランス。 ・フロントサービスなし、管理は行き届いている。 ・監視カメラあり、Wオートロック。 ・宅配BOXあり、駐輪場31台・バイク6台、エレベーター1台。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バルコニーは東向き、天井も割と高め、サッシュも割と高め、角に梁が1つあり、室内設備は割と新しい(TVモニターフォン、浴室暖房乾燥機、ウォシュレット)、バリアフリーあり、ペット可、ペット足洗い場あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・飲食店・商店街まで徒歩約5分圏内、充実している。物価も都心と比較して安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園は徒歩約10分圏内にいっぱいあり。 ・診療所・病院・救急病院もいっぱいあり。 ・行政サービス充実、公園は駅前にあり。 ・マンション内のコミュニケーションは会釈程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
unuserさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | 防音性は高かったように思います。高層階は南側だとかなり眺望が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ここさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大通りに面していますが、作りが良いのか比較的静かでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
みんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分かからないくらいです。比較的近いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニが近く、ちょっとした買い物に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなのでセキュリティはしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 基本的には静かです。足音などは気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニが近く、駅までが近いので飲食店も多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 特に、不安などを感じたことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 練馬駅
きのこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車、準急、快速がとまり、真ん中のような駅なので乗り換えの際に利用することも多く便利です。 さらにロータリーも充実しているためバスで向かうと言う選択肢もあるのが便利で良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院、服屋などのお店が一つの建物に揃っていて、駅を利用した際に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なチェーン店が近くにあり、駅を利用した際に寄る方が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札まで上がるエレベーターがあり、ベビーカーを使用した際に便利です。 大きな駅なので、トイレもおむつ替えのシートが |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署があり、駅の周辺は夜と昼で違いがあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近く、家賃の安い物件があり、生活の中で不便は感じない駅なのですごく住みやすくていいと思います。 |
2023年2月 練馬駅
ヒロベ62さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬から、千葉と横浜までノンストップで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 練馬区役所、練馬郵便局、警察署などの役所に徒歩で10分以内で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードの店などは一通りある。寿司店も多くあるので大衆飲食店には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が居ないので不明だが、子育て環境は普通だと思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 練馬警察署が繁華街の近くにあるので治安は良いのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートの家賃は23区内では安い方です。 |
2022年4月 練馬駅
アンパンマンさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 割とどの電車に乗っても止まるから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに買い物するとこもあるし、お店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 割と色んな種類のお店があるので選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お店がたくさんあるし、駅周りにバス乗り場もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は割と静かで過ごしやすい。 駅の近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いとも高いとも感じたことが無いがお店がいっぱいあるので住みやすいのではと思う。 |
2019年12月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店などたくさんの店があり、日常の買い物には困りません。都……
グラントゥルース練馬１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(132物件中) |
練馬駅ランキング
位(318物件中) |
グラントゥルース練馬１の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年11月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 /西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 11階 | 東 | |
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グラントゥルース練馬１の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 21.77㎡ | 5.37㎡ | 1,906万円 | ＠290万円 | ＠88万円 | 9,674円 444円 |
3,966円 182円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラントゥルース練馬１の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 2,080万円｜318万円/坪 |
| 7階～9階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,850万円｜285万円/坪 |
| 10階～11階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 2,150万円｜311万円/坪 |
| 12階～13階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,530万円｜235万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.46～22.8㎡｜21.77㎡ | 1,906万円｜289万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グラントゥルース練馬１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 12階 | 1K | 東 | 21.6 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 東 | 22.8 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 22.8 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 東 | 22.8 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 東 | 21.46 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラントゥルース練馬１の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.6～24.26㎡｜23.08㎡ | 83,416円｜11,970円/坪 |
| 4階～6階 | 21.46～24.26㎡｜22.79㎡ | 81,214円｜11,799円/坪 |
| 7階～9階 | 21.46～24.26㎡｜22.29㎡ | 85,600円｜12,709円/坪 |
| 10階～11階 | 21.46～24.26㎡｜22.19㎡ | 84,812円｜12,651円/坪 |
| 12階～13階 | 21.6～24.26㎡｜23.13㎡ | 87,250円｜12,502円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.46～24.26㎡｜22.65㎡ | 83,988円｜12,280円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
