菱和パレス立教通りの外観
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菱和パレス立教通りの外観：外観・土地
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菱和パレス立教通りのエントランス
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菱和パレス立教通りのエントランス：エントランス
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菱和パレス立教通りのその他：その他
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菱和パレス立教通りのその他：その他
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菱和パレス立教通りのその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 122件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
菱和パレス立教通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
48戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池袋第三小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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菱和パレス立教通りの【賃貸】物件情報
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菱和パレス立教通りの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れてるので、どこひ行くにも便利主要駅なために家賃は高いかもしれないけど、利便性が優る |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルが複数あり、雨の日も買い物に便利色んな時間帯に警察官が改札の前に何人か常駐している |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんもカフェも改札目の前で困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅にはトイレが何箇所かあるため子供がいても安心 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】改札が外と中であり、乗り換える線によって変更できるのでとてもよい。また終点のため左右のドアを開けてくれるので混雑が緩和されている。 池袋線内のトイレはとても綺麗で数も多く、メイク直しもしやすい。また、着替え専用の場所もあり、とても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 池袋駅
いーけふーくろーさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・利用できる沿線が多い。 ・デパートが直結なので買い物しやすい。 ・ラビューが見れるため、小さい子が喜ぶ。 ・カフェが駅内にあり、ちょっとした時間に利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・商業施設が多い。 ・話題の店がすぐに出店することが多い。 ・アミューズメント施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・様々なジャンルの飲食店がある。 ・遅くまでやっている店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・大きい本屋や、デパート、洋服店があるため、子供用品は揃えやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ・新しい施設ができて、その周辺は衛生面や治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・駅から離れた場所なら住みやすい価格帯の物件もある様子。 |
2023年8月 池袋駅
あんさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天井や壁に駅の名前が書いてあるのがわかりやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな商品が充実してます、欲しいものは買えると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お土産みたいなのがありますまた、軽い軽食もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いいと思います。子供に必要なものも売ってます |
| 治安 |
2 |
メリット | 色んな人がいます、駅員の人は優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分かりませんが通常で売っているような値段です |
2022年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 埼京線、湘南新宿ラインがのぼり、くだりでホームが一緒なので動きやすいです。改札内のお店も色……
2021年11月 池袋駅
4.0
【メリット】 ルミネやパルコやISP、東武百貨店や西武百貨店など駅直結で行ける商業施設が沢山あり、買い物……
菱和パレス立教通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区西池袋ランキング
位(78物件中) |
池袋駅ランキング
位(484物件中) |
菱和パレス立教通りの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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菱和パレス立教通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2012年6月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 8 | 2012年2月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 9 | 2012年2月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 K | ||||||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 12 | 2011年6月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 13 | 2011年3月 | ー | 5階 | 1 K | ||||||||||
| 14 | 2010年6月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 15 | 2010年2月 | ー | 1階 | 1 K | ||||||||||
| 16 | 2010年1月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 17 | 2009年12月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 18 | 2009年10月 | ー | 6階 | 1 K | ||||||||||
| 19 | 2009年2月 | ー | 8階 | 1DK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 22.55㎡ | 3.03㎡ | 1,601万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 7,600円 337円 |
4,326円 191円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス立教通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区西池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.55～24.12㎡｜23.07㎡ | 1,533万円｜220万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.25～20.39㎡｜20.29㎡ | 1,496万円｜244万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.25～23.23㎡｜22.23㎡ | 1,350万円｜202万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.39～34.98㎡｜25.39㎡ | 2,050万円｜278万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.39～20.39㎡｜20.39㎡ | 1,700万円｜275万円/坪 |
| 西向き | 20.25～25.8㎡｜22.78㎡ | 2,297万円｜332万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.39～20.39㎡｜20.39㎡ | 1,800万円｜291万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
菱和パレス立教通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 22.55 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.39 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.09 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 西 | 20.39 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 25.79 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス立教通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.25～25.79㎡｜22.64㎡ | 76,740円｜11,248円/坪 |
| 3階～4階 | 20.25～25.79㎡｜22.06㎡ | 76,166円｜11,448円/坪 |
| 5階～6階 | 20.25～25.79㎡｜22.28㎡ | 75,442円｜11,236円/坪 |
| 7階～8階 | 20.12～35.62㎡｜25.8㎡ | 93,535円｜12,144円/坪 |
| 9階～10階 | 25.72～35.75㎡｜28.46㎡ | 93,136円｜10,904円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～34.98㎡｜29.09㎡ | 98,700円｜11,439円/坪 |
| 東向き | 23.23～35.62㎡｜24.83㎡ | 84,733円｜11,248円/坪 |
| 西向き | 20.25～35.72㎡｜23.8㎡ | 80,000円｜11,186円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.25～35.75㎡｜23.67㎡ | 87,166円｜12,261円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
