グランリーオ北伊丹2の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/北伊丹駅 徒歩5分
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩25分
JR福知山線/川西池田駅 バス10分
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利用可能路線
『北伊丹駅』 JR福知山線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県川西市東久代1丁目11-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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小学校区域
川西市立久代小学校
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中学校区域
川西市立川西南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランリーオ北伊丹2の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 池田駅
茉白さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで宝塚、大阪梅田に行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急オアシスにはマツキヨやパン屋があり、駅の近くは繁盛している。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤやガストが駅から少し進んだところにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校がバランスよく分布していて、学校を選びやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 学校の近くに警察署があり、すぐに出動できるようになっている。パトロールカーも走っている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 城南以外は値段もちょうどよくて、住みやすい。 |
2022年7月 池田駅
mihaylovさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電鉄宝塚線の池田駅は、急行・準急が停車する駅で通勤時間帯には通勤特急も停車し、大阪梅田方面へ向かう電車は朝の7・8時台に普通を合わせ約20本の運行があり20分程で到着できます。大阪梅田方面へ向かう平日の始発は4時30です。大阪梅田方面からの終電は0時35分着です。改札は中央に1つですが、改札に向かう入り口が多数多方面からあり集中して混雑するようなことも無い様です。改札を出て1階東側へ降りると阪急バス乗り場やタクシー乗り場になっているので乗り継ぎも便利です。阪急電鉄宝塚線の石橋駅や大阪国際空港方面、JR川西池田駅方面等4つの乗り場に分かれています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大手スーパーのダイエーや阪急オアシス、商店街といった商業施設があり買い物にはとても便利です。市役所も駅から徒歩で数分の場所にあり、市民病院も徒歩で10分程の距離にあります。医院や歯科・眼科等も駅から徒歩で向かえる距離に充実していて安心です。衣料や雑貨も駅前の商業ビルに店舗が多数あり、ダイコク・キリン堂・マツモトキヨシ等ドラッグストアやファミリーマート・ローソンといったコンビニも点在しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架下にはお弁当や飲食店・クリーニング店・ミスタードーナツやロッテリアといったファーストフード店が並び利用しやすく便利です。スイーツ店のシャトレーゼYATSUDOKIやランチでも利用できるパスタ専門店やサイゼリア・ガスト等のチェーン店やカフェもありゆっくり食事が楽しめるお店や、居酒屋・寿司店等飲食店の種類はとても豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には4つの保育園と2つの幼稚園があります。校区内の小学校や中学校は駅から少し離れている場所にあります。いろいろな大きさの公園はあちらこちらにあり、遊具も備付けられていて子供たちの遊ぶ場所は沢山あると言えます。公園には公衆トイレの設置をされているところもあり掃除も行き届いています。公衆トイレは駅前にもありますが、駅に隣接している商業ビルの中のものを利用されるとおむつ替え等もゆっくりとできるスペースがあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にお酒が飲めるお店は点在していますが、一所にお店が集中してある訳ではないので夜になっても街の雰囲気に大きな変化はないように感じます。駅前に交番もあり街灯は十分に多いと感じます。駅周辺はいつも清掃が行き届いていて綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩で10分程のマンションの家賃の相場は2LDKで8万円台と聞いたので便利さから考えると高くないのではと感じます。駅前での買い物もリーズナブルな値段で購入できる品が多いので物価は安いと感じます。駅前の新築分譲マンションの価格が2LDKで5,200万円台からというチラシを拝見したのでバランスのいい価格ではと感じました。 |
2021年6月 池田駅
【メリット】 ベッドタウンでとても治安がいいです。
駅前にはコンビニ3店舗、ファミレス、本屋、……
2021年5月 川西池田駅
【メリット】 阪急川西能勢口駅と繋がっていて乗り換えがわかりやすいです。
阪急百貨店やモザイク……
グランリーオ北伊丹2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 24.12 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | 24.12 | ||||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.12 | |||||||
2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.12 | |||||||
2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 24.12 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市東久代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 24.12~25㎡|24.23㎡ | 48,375円|6,600円/坪 |
2階~2階 | 24.12~24.12㎡|24.12㎡ | 48,571円|6,658円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | 24.12~24.12㎡|24.12㎡ | 49,000円|6,716円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.12~25㎡|24.17㎡ | 48,500円|6,633円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |