ベラジオ京都壬生ウエストゲートの外観
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ベラジオ京都壬生ウエストゲートの外観
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ベラジオ京都壬生ウエストゲートのエントランス：エントランス
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ベラジオ京都壬生ウエストゲートのエントランス：エントランス
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ベラジオ京都壬生ウエストゲートのその他：廊下
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ベラジオ京都壬生ウエストゲートのその他：廊下
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ベラジオ京都壬生ウエストゲートのその他：浴室乾燥機
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ベラジオ京都壬生ウエストゲートのその他：眺望
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ベラジオ京都壬生ウエストゲートのその他：眺望
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ベラジオ京都壬生ウエストゲートのその他：給湯設備
ベラジオ京都壬生ウエストゲートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩8分
京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生桧町28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラジオ京都壬生ウエストゲートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベラジオ京都壬生ウエストゲートの口コミ・評判
2021年9月
syrup16mgさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 西院駅から近く、バス停も近くにあるので通勤・レジャーと交通の便はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かです。近くに公園もあります。飲食店も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もしっかりしていて見栄えが良いです。高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 分譲賃貸マンションなのでとてもしっかりした作りです。水回りなどもキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 裏に大きなスーパーがあります。遅くまで営業しているのでとても便利です。二階には100均一ショップもあります。数分でコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園や幼稚園、小学校と揃っています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【西院駅に対する口コミ】四条や河原町まで阪急で約10分、大阪までも約40分で行けます。 朝は通勤特急も止まるので便利です。 近くにはドラッグストアやスーパー、飲食店も多いので生活するのには便利です。 家賃も安いところもあり、単身者や賃貸派の方はおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】駅が栄えており、京都ファミリー、コーナン、ニトリ、くら寿司等、車がなくても近辺で全て揃います。又、京都ファミリーにはユニクロ、エディオン等、衣料店、家電量販店も入っている為、衣食住全て揃い大変便利な地域になっております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西院駅
りんりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都・大阪の中心部(河原町・梅田)へアクセスが1本で可能なためとても便利です。 降りてすぐタクシー乗り場もあるので、急な雨の日も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カラオケも駅近にあり、社会人も楽しめる。 コンビニはメインどころは全て揃っています。 京都市立病院までもバスで行きやすく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、チェーン店は多いため、食べたいものはある程度制覇できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くに多いため、バスで通学する学生さんも多いです。 駅はエレベーター、エスカレーターもあるため、お年寄りでも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは昼夜通して人も多く、灯りも多いため、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸不動産で働いていましたが、賃料と利便性は良く、とても人気の駅でした。 |
2018年7月 西院駅
4.0
【メリット】 京都の中心部まで2駅、5分程度で着き近隣にはスーパーや銀行、レストランや居酒屋等の生活に必……
2018年7月 西大路御池駅
4.0
【メリット】 ２４時間スーパーや遅くまで空いているスーパーがある。コンビニがたくさんある。
大……
2018年4月 西院駅
4.0
【メリット】 京都の繁華街、阪急河原町駅から3っつ目で都心に近いが、住宅地域です。仕事も買い物も学校や病……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
ベラジオ京都壬生ウエストゲートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 26 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 26.4 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベラジオ京都壬生ウエストゲートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区壬生桧町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26.4㎡｜26.2㎡ | 66,000円｜8,328円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26㎡｜26㎡ | 68,500円｜8,710円/坪 |
| 3階～3階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 70,900円｜8,878円/坪 |
| 4階～4階 | 40～41.6㎡｜40.79㎡ | 111,600円｜9,045円/坪 |
| 5階～5階 | 26～26㎡｜26㎡ | 70,990円｜9,026円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～41.6㎡｜31.92㎡ | 87,036円｜9,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～26.4㎡｜26.2㎡ | 67,475円｜8,514円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
