弘マンションの外観
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弘マンションの外観
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弘マンションのエントランス
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弘マンションのその他：その他
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弘マンションのその他：その他共有部分
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弘マンションのその他：その他共有部分
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弘マンションのその他：セキュリティ
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弘マンションのその他：ロビー
弘マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／御幣島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『御幣島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目10-37 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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弘マンションの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 御幣島駅
はなさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北新地駅には6分3駅で着く。難波にも近い。神戸や宝塚方面にも1本で行ける。とても便利。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 御幣島駅
まとさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも尼崎にもすぐいけるという利便性はある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーが多いので買い物する分には良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげるなら外食でお鍋を食べたい時には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなどがあり、バリアフリーには特化してるいるイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街とかでもないので、夜は基本的に静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内にしては家賃や駐車場が安い、ワンルームが多い |
2024年8月 御幣島駅
すすさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まるため、その線に乗れば絶対帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下道につながっていて地上に上がらずともさまざまな場所に行ける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周囲にコンビニが結構な数あるため、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあって、ベビーカーや車椅子にも対応している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は割と多めで、人通りも多いと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにマンションが多くあって、そこに住む人は便利だと思う。 |
2022年10月 御幣島駅
m10969mさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり知られていない駅だが大阪まで乗り換えなしで行けてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、ホームセンターもありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはお弁当屋さんやマクドナルドなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほどよく自然もあり、学校も多いので子育てにもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りも多いのでそこまで変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり知られていないが梅田から近い割に家賃も安いので結構穴場だと思う。 |
弘マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2K | 24.7 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2K | 24.7 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区塚本の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 45,000円｜6,023円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
