山田ハイツ2の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/上新庄駅 徒歩8分
阪急京都本線/淡路駅 徒歩17分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊新小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年6月 淡路駅
にゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急などもある程度停車駅で、梅田などから普通に乗り換えれてとても便利。 駅からすぐ近くにバス停などは無いのでそういう面では改善できるところあるかもしれないですが、タクシーは通れるし御年寄でも丸って感じです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一応JR線の乗り換えの道で商店街があるため、買い物等は困らない。ただ、とても質素な商店街なので全て揃う!とまでは行かないかな。夕飯の買い物ぐらい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 淡路駅周辺は出口でとても変わる。 マクドナルドや居酒屋が多い方は色々あり選べるという感じ。チェーン店が多いイメージ。 駅前のスーパーはファミリー層に向けてそこまで高くなく買い物しやすい値段が多いイメージ |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校等もあるし、電車使えばある程度どこまでもすぐ行けるので子供が成長しても不便なさそう。公園は少し住宅街に行かなきゃないけど駅すぐの公園よりはそっちの方がいい気がするし問題なし。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口でだいぶ雰囲気変わるけど、まぁどっちも悪すぎないという感じ。 駅周辺もう少し街灯があってもいいかなと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内で、梅田等からも遠くないから家賃とかコスパいいのかな。でもやっぱ一人暮らしでも8万平均は高く感じちゃうかも。新築が多い訳でもないし |
2022年3月 上新庄駅
【メリット】 2〜5分で電車が来るのですごく便利です。梅田まで天神橋筋6丁目も15分弱で行けます。駅にコ……
2022年1月 上新庄駅
【メリット】 自分の最寄り駅ですが、一番気に入っているのは、メインの南口周辺に価格の安い大衆的な飲食店が……
2020年3月 上新庄駅
【メリット】 高架駅のため周囲には踏切がなく、踏切事故の心配がありません。
駅正面と高架下は駐……
山田ハイツ2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 20~20㎡|20㎡ | 46,000円|7,603円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20~20㎡|20㎡ | 46,000円|7,603円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |