ラピス三国本町の外観
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ラピス三国本町の外観
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ラピス三国本町の外観
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ラピス三国本町の外観
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ラピス三国本町のエントランス
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ラピス三国本町のエントランス
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ラピス三国本町のエントランス
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ラピス三国本町のエントランス
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ラピス三国本町のその他
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ラピス三国本町のその他
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ラピス三国本町のその他
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ラピス三国本町のその他
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ラピス三国本町のその他
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ラピス三国本町のその他
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ラピス三国本町のその他
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ラピス三国本町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 83件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 34,614円 |
| 平均坪単価 | ＠6,942円 |
| 平均m²単価 | ＠2,100円 |
| 上位専有面積 | 18m²：48件 14m²：20件 15m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：63件 1K：20件 |
ラピス三国本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩18分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピス三国本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
popさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JRの乗り場も近く繋がっており交通の便が非常に良い。電車の本数も多く、多少乗り遅れても大きな問題はないと感じる。 個人的には梅田方面へ向かう際に天王寺行きの電車が新大阪発のため座席が確約で座れる所が好印象。 また、新大阪駅から南方方面へ一駅ほど歩けば阪急電車も利用できるためどこへ行くにも基本的に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームが大きく、自販機やベンチあり。お手洗いも非常に綺麗。また、新大阪駅の地下改札周辺はお土産屋や飲食店、ケーキ屋、本屋、薬局等も充実しており大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実。 スーパーからユニクロから弁当屋など、モールかと思うレベルでお店が立ち並ぶ。他にも沢山ある。 地下にあるため、雨なども気にしなくて済む。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、あまり遠くない所に託児所等がちらほらある。 駅のトイレは広いため使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本会社員や旅行客が多く、たむろしたりなどはなく皆店を見たり足早に駅へ向かったりする人が多いため、治安が悪いと感じたことは無い。全体的に廃れた印象は無く、きれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が非常に良いのに、家賃相場もそう高くない家がある。 コンビニも多く住みやすいため非常にオススメ。 |
2024年2月 三国駅
スンミョンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田に行くのにも、一本で行けて、１０分で到着するので、アクセスは良いと思います。 新大阪にも、十三にも、一駅なので、大阪のベッドタウン的な所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かれこれ物心付いたときから住んでいますが、住めば都で、梅田や、難波、天王寺に行くのでも、大阪メトロで、一本で行けるので、アクセスは良いですね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんは結構出来てきた印象ですが、意外と、町の洋食屋さんもあって、わりとリーズナブルに食べれる所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や、学童保育もあり勿論、小・中学校もあるし、東淀川高校もあるので、子供のいる世帯にも暮らしやすいと思います。 診療所や、スーパーも多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もない治安だと思います。 以前に比べたら良くはなったとは思いますが、それは慣れの部分もあると思うので、何ともいえないですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ランチなど、梅田や難波で飲食をすることを考えたら、値段は安いと思います。 |
2023年2月 新大阪駅
おちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がおおいです！ この駅止まる電車、新幹線がおおいので便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品もちらほら売っていて便利です 急遽必要になったりしたときに買うことが可能です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 関西名物がたくさんうっています！ 中にはフードコートもあり飲食かのうです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の好きなものがたくさんあります！ 子供ともたのしくいけます |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪の人たちはノリが良くて最高です！ 元気のかたまりです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いものもあれば高いものもある！ あたりまえです 安いのがおおいです！ |
2023年1月 新大阪駅
ようこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札内のお店が充実している。 お土産も種類が豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札外にも店舗が多い。 UNIQLOや100均もあり、バリエーションに富んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内・改札外ともに飲食店はたくさんあり、選ぶのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター・エスカレーターはある。案内もすぐ見つけられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は綺麗で、人の行き来も多く、活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は分からないが、交通の利便性はかなり高いと思う。 |
ラピス三国本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 15 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三国本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～18㎡｜17.27㎡ | 32,863円｜6,344円/坪 |
| 2階～2階 | 14～18㎡｜16.36㎡ | 34,282円｜7,000円/坪 |
| 3階～3階 | 14～18㎡｜15.4㎡ | 35,800円｜7,749円/坪 |
| 4階～4階 | 14～18㎡｜15.9㎡ | 39,400円｜8,282円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～18㎡｜16.77㎡ | 34,528円｜6,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 35,076円｜7,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
