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デュウエル東三国

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 57件
平均賃料相場 50,263円
平均坪単価 ＠7,897円
平均m²単価 ＠2,389円
上位専有面積 20.46m²：15件 18.48m²：11件 20.48m²：8件
上位間取り 1K：41件 1DK：9件 ワンルーム：7件

デュウエル東三国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

デュウエル東三国の【賃貸】物件情報

デュウェル東三国
デュウェル東三国
賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.48m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
デュウェル東三国 307
デュウェル東三国 307
賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.46m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
デュウェル東三国
デュウェル東三国
賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.48m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
デュウェル東三国
デュウェル東三国
賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
18.48m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
デュウェル東三国
デュウェル東三国
賃料(管理費)
4.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
デュウエル東三国
デュウエル東三国
賃料(管理費)
4.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.46m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年10月 新大阪駅

みささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速と新快速が止まるため、非常に便利に利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店などが非常に多く、コンビニも多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中に立ち食いそば屋飲食店等があり困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いて5分ほどで高校、中学校あるので、便利です。
治安
5 		メリット 人通りが激しく、人も常にいるため、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪駅まで非常にちかいため、とにかく便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2022年9月 新大阪駅

i amさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRへの乗り換えができる。新幹線もすぐに乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内には飲食店が豊富で、コンビニやユニクロやドラッグストア、本屋もある。
飲食店の充実
5 		メリット 乗り換え客が多いからか、飲食店の数はものすごく多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある。最近改装したわけではないが、トイレは比較的きれい。
治安
3 		メリット 街灯は多いので夜道も怖くはない。治安も悪いとは思ったことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から1Km離れたら住宅地ばかりになり、意外と住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・328文字）

2022年7月 新大阪駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 降りて、JRや御堂筋線地下鉄にも乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やCAFE、パン屋さん、おにぎり家さん色々戸あり待ち時間も有意義に時間を使える！！
飲食店の充実
5 		メリット スタバやミスド、マクドナルドもあり子供達を連れていても入りやすいお店がある。居酒屋さんや串揚げのお店もあり、お酒を飲む方もお魅せを選べる！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレは、探せばあります。　いつも清潔にされています　
治安
5 		メリット 治安がいいとは言えませんが、日中は人が多くお店も多いので安心な面もあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高い場所ですがお店が多くて、生活必需品
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2021年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広々としていて快適。乗り換えの案内も分かりやすく、スムーズに利用できます。お土産店や飲食店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュウエル東三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 ワンルーム 18.48
2025年2月 3階 1K 東 20.46
2025年2月 4階 1K 南 25.08
2025年1月 4階 ワンルーム 東 20.46
2024年12月 5階 1K 東 18.48

…残り52件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.65～32.4㎡｜28.04㎡ 57,000円｜6,796円/坪
3階～4階 18.46～29.76㎡｜21.1㎡ 49,000円｜7,763円/坪
5階～6階 18.4～32.4㎡｜23.08㎡ 51,578円｜7,505円/坪
7階～7階 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ 48,000円｜7,756円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～32.4㎡｜26.75㎡ 58,230円｜7,201円/坪
東向き 18.4～32.4㎡｜20.79㎡ 47,883円｜7,728円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 26 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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サンパレス21服部

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サンパレス21服部
住所 大阪府豊中市服部西町3丁目3番8号(地番)
交通 曽根駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年11月
階建 3階建
総戸数 10戸
平均賃料 53,235円
坪賃料 6,202円

西田ハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数147
西田ハイツ
住所 大阪府豊中市上津島2丁目19番18号(地番)
交通 庄内駅 徒歩28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1979年1月
階建 3階建
総戸数 33戸
平均賃料 53,141円
坪賃料 3,936円

アートプラザ利倉西

  • 口コミ0件
  • アクセス数43
アートプラザ利倉西
住所 大阪府豊中市利倉西2丁目(地番)
交通 園田駅 徒歩18分
服部天神駅 徒歩29分
曽根駅 徒歩31分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年3月
階建 4階建
総戸数 6戸
平均賃料 53,000円
坪賃料 4,196円
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