ベルメゾン上新庄
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
647
ベルメゾン上新庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩1分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン上新庄の口コミ・評判
2023年8月
あゆまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近くコンビニがすぐあり、スーパーやご飯を食べるお店がたくさんあり不便しなかった。築年数のわりに綺麗。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 阪急上新庄駅がすぐ近くにあり駅からマンションまでの道も明るく夜道を歩くのが恐くなかった。治安も阪急沿線のおかげでよかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一応のオートリックがついている。自転車が無料で置くことができた。マンション内も比較的綺麗だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋からの音は全然聞こえたことがない。駅近で家賃も安いのにバストイレ別で部屋の内装も綺麗で住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ徒歩30秒、関西スーパーは自転車で1.2分の距離で近くに居酒屋や飲食店が多く不便することはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 役所・病院は徒歩で行ける距離。大学が近くにあるからなのか梅田まで１本20分かからず行ける距離なのに家賃も安い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 上新庄駅
5.0
【メリット】 京都と大阪の梅田をつなぐ路線のため、どちらにも行ける。周辺のスーパーや飲食店も豊富で便が良……
2019年3月 上新庄駅
4.0
【メリット】 上新庄駅には2つの出口あります。まず南出口ですが、出口をでて徒歩圏内に多くの商業施設がござ……
2019年2月 上新庄駅
3.0
【メリット】 駅ビルには小さな薬局、喫茶店、お菓子屋、婦人服屋、蕎麦屋、惣菜屋、銀行や病院が入っている。……
2018年4月 上新庄駅
3.0
【メリット】 上新庄駅周辺には大きな商業施設はありませんがスーパーや飲食店がいくつかあります。大阪経済大……
ベルメゾン上新庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 21.6 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 17.28 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17.28 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.3 | |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 22 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.28～21.6㎡｜19.35㎡ | 34,076円｜5,872円/坪 |
| 3階～3階 | 19.3～21.6㎡｜19.87㎡ | 33,000円｜5,502円/坪 |
| 4階～4階 | 17.28～22㎡｜20.19㎡ | 32,318円｜5,322円/坪 |
| 5階～5階 | 17.2～22.65㎡｜19.22㎡ | 31,696円｜5,512円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.28～22.65㎡｜19.77㎡ | 32,142円｜5,459円/坪 |
| 東向き | 17.2～21.6㎡｜20.54㎡ | 32,666円｜5,278円/坪 |
| 西向き | 17.28～22.65㎡｜19.65㎡ | 33,000円｜5,576円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.28～22.65㎡｜18.51㎡ | 31,769円｜5,732円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
