クレール辻堂の外観
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クレール辻堂のエントランス
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クレール辻堂のエントランス
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クレール辻堂のその他
クレール辻堂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩12分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩24分
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利用可能路線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立大桐小学校
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中学校区域
大阪市立大桐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール辻堂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレール辻堂の口コミ・評判
2020年10月
juryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 瑞光四丁目まで歩いて行ける。自転車だと上新庄駅まで15分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で比較的治安は良い。ファミリーもたくさん住んでいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロック・TV付きインターフォンがあり防犯面は安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋で窓がたくさんあり、バルコニーも2箇所あったので日当たりが良く換気もしやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩5分ほどでローソンやライフがあり、自転車だとかみしんプラザにも行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに保育園や小学校がある。公園もたくさんある。マンションには子供もたくさん住んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まるさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックマンションで住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
asaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | だいどう豊里まで自転車5分、瑞光四丁目まで自転車7分、上新庄まで自転車12分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 静かである。すぐ近くに淀川がながれている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックであるのである程度安心である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広くてフローリングになっている。収納が多く荷物が多くても大丈夫 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 業務スーパーまで自転車5分、かみしんぷらざまで自転車4分、ライフまで自転車1分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 閑静な住宅地であるので子育てにもよさそうである |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上新庄駅
えもさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周りが落ち着いており、汚物などが落ちていることも少なく嫌い。 混雑しすぎることが少ないのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋、ファーストフード店などそれなりに飲食店あり。 駅近に病院やスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 普通においしく食べられる店はそれなりにある。 マクドナルドやミスド、ビアードパパなど気軽に購入できるところも多く良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅外にもトイレがあるが比較的綺麗。 周辺の音は落ち着いているので住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いでダル絡みしてくる人などに出会ったことがなく安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い八百屋があるので野菜は安く手に入ってうれしい。 |
2021年11月 上新庄駅
4.0
【メリット】 普通・準急しか停車しないが都心部(梅田)まで約15分というアクセスの良さ。大学生の一人暮ら……
2021年10月 上新庄駅
4.0
【メリット】 大阪市内最果ての駅ながら、準急も停車するアクセスの良さ、駅前の利便性は高い駅です。北口・南……
2018年11月 上新庄駅
3.0
【メリット】 駅の周りにコンビニ、スーパーがあり帰りに買い物が出来ます。南口側には居酒屋やファミレス等も……
クレール辻堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 59.56 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 59.5 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | 59 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 59 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 59.56 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区大桐の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.5～67㎡｜58㎡ | 62,722円｜3,590円/坪 |
| 3階～4階 | 54～67㎡｜58.6㎡ | 62,241円｜3,517円/坪 |
| 5階～5階 | 59～67㎡｜61.23㎡ | 64,666円｜3,494円/坪 |
| 6階～6階 | 54～67㎡｜59.94㎡ | 65,944円｜3,640円/坪 |
| 7階～7階 | 59～67㎡｜59.85㎡ | 65,153円｜3,599円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.5～67㎡｜59.04㎡ | 64,126円｜3,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59～67㎡｜60.37㎡ | 64,882円｜3,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.6～63.8㎡｜59.32㎡ | 62,333円｜3,486円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
