マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
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マンションセレーネの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 252件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,692円 |
| 平均坪単価 | ＠6,511円 |
| 平均m²単価 | ＠1,970円 |
| 上位専有面積 | 20m²：98件 18m²：54件 18.2m²：45件 |
| 上位間取り | 1K：243件 ワンルーム：9件 |
マンションセレーネの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊新小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションセレーネの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マンションセレーネの口コミ・評判
2015年1月
kohei1531さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 阪急上新庄駅が徒歩10分以内にある。ショットバーや居酒屋なども多数あり、リーズナブルなところがおおい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から歩いて10分以内で行ける。バス停も歩いて２分ぐらいで交通アクセスは良好。ちいさい公園がそばにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理状態はよく、エントランス、外観もきちんと清掃されていてきもちがよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | オートロックつきで部屋もきれい。部屋も２５㎡以上あり、階あたりの部屋数から考えれば広いほうだと思う。７階に住んでいたので、虫等もあまり入ってこなくて、快適だった。南側の部屋だと、花火大会のときにベランダから鑑賞できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅近くにサンディがある。歩いてでも買い物には不自由しない程度。スーパーも多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 大学は阪急沿線にほぼあり、どこの大学にもスムーズに通えるところだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
怜史さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 一人暮らし利便性は抜群。コンビニ多数。スーパー近隣 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上新庄駅
つくしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一本で行けて準急電車が止まるとがとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋とかご飯屋さんがたくさんあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司屋さんが沢山あって好きなところに行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあって公演も沢山あっていい |
| 治安 |
1 |
メリット | 意外と人が多くて人が少ないところに行かなければお昼とかは安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーがたくさんあってしょくひがおされられる |
2023年11月 上新庄駅
smk0313さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停しか停まらないです。 一駅で淡路駅に着くのでそこは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かみしんプラザという商業施設がなんでも揃っていて便利です。 近くにスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはファストフード店やラーメン店居酒屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多くはありませんがあります。 公園も大きくはありませんがちょこちょこあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北口は閑静な住宅街でファミリーも多くとても住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が全体的に安く買い物などにも困らないのでいいと思います。 |
2022年2月 上新庄駅
3.0
【メリット】 周辺は飲食店が多く、ラーメン屋さん、居酒屋など個人経営のお店が多い印象です。お酒好きな方は……
2021年10月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅が広いし、綺麗。改札を出たら、人気のシュークリーム屋や本屋、天然温泉など魅力的なスポット……
マンションセレーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 17.92 |  |
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| 2025年3月 | 10階 | 1K | 北東 | 18.2 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北東 | 18.2 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北東 | 18.2 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | 北東 | 20 | |
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…残り247件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.87～20㎡｜18.92㎡ | 34,756円｜6,129円/坪 |
| 3階～4階 | 14.87～21㎡｜18.57㎡ | 33,903円｜6,082円/坪 |
| 5階～6階 | 14.87～20㎡｜18.5㎡ | 33,666円｜6,082円/坪 |
| 7階～8階 | 14.87～20㎡｜18.65㎡ | 36,148円｜6,452円/坪 |
| 9階～10階 | 14.87～20㎡｜18.57㎡ | 35,040円｜6,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.87～20㎡｜18.53㎡ | 35,280円｜6,339円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 36,000円｜6,612円/坪 |
| 西向き | 18～21㎡｜19.11㎡ | 33,387円｜5,776円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.87～20㎡｜18.5㎡ | 34,730円｜6,282円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
