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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 三津屋南 > 神崎川駅 > ロータリーハイツ

賃貸

ロータリーハイツ

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

ロータリーハイツの外観

ロータリーハイツの外観
ロータリーハイツのエントランス
ロータリーハイツのエントランス
ロータリーハイツのその他
ロータリーハイツのその他
ロータリーハイツのその他
ロータリーハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
平均賃料相場	48,500円
平均坪単価	＠4,554円
平均m²単価	＠1,378円
上位専有面積	36.45m²：1件 34.02m²：1件
上位間取り	1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロータリーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／神崎川駅徒歩14分
阪急神戸本線／十三駅徒歩19分
利用可能路線
『神崎川駅』　阪急神戸本線　
『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1972年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロータリーハイツの【賃貸】物件情報

ロータリーハイツ

賃料(管理費): 4.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.45m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: -

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月十三駅

juta sukeさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	十三駅から京都、神戸、千里アクセスが良い。後、構内の立食い蕎麦屋があり、味が好きなので小腹がすいてる時はわざわざ降りてよく利用する。後、駅周辺は安くて美味しい店が広がっている。また、料理ジャンルも豊富で廻りをブラブラ歩いて店を見て回るのも楽しい。また、色々な遊びのジャンル、パチンコ、囲碁、麻雀、ゲームセンター、❤️、etc も豊富で十三駅を目的として降りても見て回る所は沢山あると思う。気取らないで気軽な下町の雰囲気を気に入っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	前述したが、下町の雰囲気で生活感もある街なので、多様な店があるので、生活の利便性は本当に優れている。活気がある。淀川の花火大会の時は絶対優位である。
飲食店の充実	5	メリット	多様なジャンルの店が多数営業しているので、店選びが楽しい。特に駅の南側の通称ションベン横丁は火事で様子はすっかり変わってしまったけど、未だ昭和レトロの雰囲気を醸し出していて、個人的にはお気にである。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大阪府で屈指の進学を誇る北野高校が駅の南側にある。学校は他にも公立の小、中学校も駅周辺通学圏内に存在する。
治安	3	メリット	淀川警察署が駅近くにある。一見、街並みが雑然としているが、治安は問題ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体にリーズナブルではあると思う。特に外食中心の生活者にはコストパフォーマンスは良いと思う。住居の物件も多い。家賃も利便性の割には安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・391文字）

2023年1月十三駅

たむさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田と中津が徒歩圏内で使える事は非常に便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商店街で、居酒屋や八百屋さん、100円ショップ、コンビニエンスストア等が豊富。
飲食店の充実	5	メリット	一三ならではのディープなお店が多いのは楽しみ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺のお酒が飲むことが可能なお店が多いことを考えると、メリットは考えづらい。
治安	2	メリット	駅そのものはきれいだと思います。構内トイレも含めて。
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田まで近いと言うことを考えた。割には、住むには家賃が安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2022年11月神崎川駅

ななさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにダイソーがあるし、比較的綺麗！駅内にコーヒーが買える施設もあるのでいいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	ダイソーがあり、スーパーもある。病院も整っているし治安もいい
飲食店の充実	4	メリット	蕎麦屋、コーヒーがあるけど、、、。治安はいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	お子さんはあんまり見られない。でも、少し離れたら小学校はあったと思う。
治安	5	メリット	いいと思う。ヤンキーもそんなにいない。ひかくてきにいい
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田が近くてこの治安の良さはいいんじゃないでしょうか。阪急の電車綺麗だし

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・213文字）

2019年6月十三駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急・急行・普通電車の全てが止まる大きな駅です。路線が３本あり、京都や宝塚、大阪や神戸方面……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロータリーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1DK	南	34.02
2024年12月	3階	1DK	南	36.45
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区三津屋南の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場十三駅の賃料相場神崎川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区三津屋南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■十三駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	34.02～36.45㎡｜35.23㎡	48,500円｜4,554円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.02～36.45㎡｜35.23㎡	48,500円｜4,554円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスプレステージ三津屋II

住所	大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目13番23号
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩12分
築年数	2009年4月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプレステージ三津屋II 105	5.3万円 (7,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスプレステージ三津屋 201	6.4万円 (7,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスプレステージ三津屋II	6.5万円 (7,500円)	無	無	19.87m²	1K	4階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツ吉本

住所	大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目6番3号
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩11分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ吉本	6.3万円 (5,000円)	無	150,000円	46.75m²	2DK	2階	北

全件を表示する

賃貸

メゾンパシフィック三津屋

住所	大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目9番8号
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩10分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンパシフィック三津屋 302	5.5万円 (5,000円)	無	100,000円	33m²	2DK	3階	西

全件を表示する

賃貸

ラエスペランサ

住所	大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目9番19
交通	JR東西線加島駅徒歩10分
築年数	2008年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・エスペランサ	5.4万円 (8,500円)	無	1ヶ月	28.34m²	1K	3階	東

	ラ・エスペランサ	5.5万円 (8,500円)	無	1ヶ月	28.34m²	1K	4階	東

全件を表示する

賃貸

フローレンス三津屋

住所	大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目11番16号
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩10分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローレンス三津屋 213	4.4万円 (3,000円)	無	無	25m²	1K	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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