ハイツ上新第二下新庄の外観
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ハイツ上新第二下新庄の外観
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ハイツ上新第二下新庄の外観
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ハイツ上新第二下新庄の外観
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ハイツ上新第二下新庄のエントランス
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ハイツ上新第二下新庄のエントランス
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ハイツ上新第二下新庄のエントランス
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ハイツ上新第二下新庄のエントランス
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ハイツ上新第二下新庄のその他
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ハイツ上新第二下新庄のその他
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ハイツ上新第二下新庄のその他
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ハイツ上新第二下新庄のその他
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ハイツ上新第二下新庄のその他
ハイツ上新第二下新庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩5分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立下新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ上新第二下新庄の【賃貸】物件情報
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2024年2月 下新庄駅
Aさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は人が多いが、その他の時間は比較的に少なくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 万代やコンビニが近く、有名な歴史を刻めというラーメン屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な歴史を刻めというラーメン屋があり、イオンやラウンドワンもあって、すき家もあってスシローもあって居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校は比較的に近くて交通面も便利であると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 東淀川区自体、治安が悪いと言われているがそうでも無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いが、本当に一人暮らし向けの物件 |
2021年11月 淡路駅
3.0
【メリット】 駅周辺に商店街があり、飲食店や薬局、コンビニなど一通り揃っており、買い物や飲食ができるので……
2019年3月 下新庄駅
3.0
【メリット】 都心部へのアクセスが良く、梅田駅まで15分程で着きます。一駅先の淡路駅で京都線に乗り換える……
2018年9月 淡路駅
3.0
【メリット】 最寄りの周辺は、スーパー、銀行、コンビニエンスストア、眼鏡屋、和菓子屋、喫茶店、ファースト……
ハイツ上新第二下新庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.9 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 32.4 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 31.7 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～40㎡｜35.47㎡ | 52,851円｜4,980円/坪 |
| 2階～2階 | 30～40㎡｜38.04㎡ | 51,571円｜4,506円/坪 |
| 3階～3階 | 30～40㎡｜36.89㎡ | 51,590円｜4,661円/坪 |
| 4階～4階 | 30～40㎡｜33.81㎡ | 51,777円｜5,127円/坪 |
| 5階～5階 | 30～40㎡｜35.29㎡ | 54,333円｜5,105円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～40㎡｜37.62㎡ | 51,225円｜4,529円/坪 |
| 東向き | 35～35㎡｜35㎡ | 50,000円｜4,723円/坪 |
| 西向き | 30～40㎡｜36.97㎡ | 55,500円｜5,003円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～40㎡｜34.09㎡ | 52,183円｜5,095円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
