パストラル菅原の外観
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パストラル菅原の外観：外観
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パストラル菅原のエントランス
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パストラル菅原のその他：その他
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パストラル菅原のその他：その他
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パストラル菅原のその他：その他
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パストラル菅原のその他：その他共有部分
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パストラル菅原のその他：外観パース
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パストラル菅原のその他：展望
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パストラル菅原のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 74,016円 |
| 平均坪単価 | ＠4,524円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 58.59m²：54件 55m²：2件 45m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：46件 2LDK：11件 3LDK：1件 |
パストラル菅原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩19分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩23分
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利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市庄内宝町1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
豊中市立島田小学校
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中学校区域
豊中市立庄内さくら学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パストラル菅原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 庄内駅
nki723さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までも10分程度で着くのでアクセスが非常に便利に感じてます。十三を経由する事によって様々な方面にも行けるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 今では珍しい市場などが駅近くにある。最近では病院やスーパーなどの施設がどんどん新しくなってきたので比較的綺麗な施設も増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店や有名店はそんなにないが種類は多く出店されている。昔からあるようなお店やチェーン店なども充実している為飲食店に関してはメリットの方が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近では、豊中市が子育てに力を入れており、独自の給付金制度を取り入れてるため子育てには向いていることも多々ある。小中一貫校が新しくできたり、その施設の中に未就学児を無料で遊ばせれるスペースなどができ、とても子育てには力を入れてきているのがわかる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 片方の出口は最近舗装され、監視カメラの設置などが進んでいる為以前よりにはマシになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊中市最南端で徒歩でも市内に行ける、梅田までも10分程度で行けるという事を加味したら、土地、コインパーキング、物価それぞれ破格に思える。 |
2022年12月 庄内駅
まりこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札から、エレベーターまでの距離が近い。 梅田まで、10分で着く。 十三を通るので 阪急線で乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、百均、病院も沢山あるので、住んでいて困ることがなかなかないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋さんがあったり、ほっこりできる居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく出来る、小中一貫校ができるので、校区内であれば、綺麗な学校に登校できます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口は右側の方から上がっていただくと、沢山買い物できるお店があります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに高速道路の入り口があるので、車で行動しやすく、家賃は8万円前後で住める物件ベースだと思いますし、アットホームな街です。 |
2022年10月 庄内駅
あやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても阪急大阪梅田駅 へ約10分で到着する利便性です。 また1日の電車の本数も10分に1本程度なので乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの商店街にはスーパーやドラッグストアなどがあり買い物をするのにもとても便利です。 また近くには有名なフルヤ耳鼻科、歯医者、皮膚科もあり病院にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんが駅近くに２軒あり、種類も豊富なのでハシゴして買うこともあります。 とても美味しくわたしはカスクートがお気に入りです。 また近くにドトールコーヒーがあり買い物帰りの休憩に利用していました。 最近は和菓子屋さんやケーキ屋さんも新しくオープンし手土産やおやつにピッタリです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり改札も広い所があるのでベビーカーでも楽々通れます。 また、商店街にらあるダイエー内2階に授乳室があり調乳専用のお湯もあるのでミルクでも安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店も多く夜遅くなっても明るいのでその辺りは安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんお店があるので価格を比べることができるのは良いなと思います。 また飲食店はどこも安くて美味しいお店が多いです。 |
2018年6月 庄内駅
2.0
【メリット】 東を線路に平行に国道176号が走っています。少し北を名神高速道路も走っており、車での移動も……
パストラル菅原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 東 | 58.59 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 3DK | 西 | 58.59 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 45 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.59 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 東 | 58.59 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市庄内宝町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ | 73,800円｜4,165円/坪 |
| 2階～2階 | 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ | 72,909円｜4,114円/坪 |
| 3階～3階 | 45～58.59㎡｜56.78㎡ | 73,947円｜4,348円/坪 |
| 4階～4階 | 58.59～59.59㎡｜58.71㎡ | 79,500円｜4,475円/坪 |
| 5階～5階 | 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ | 69,500円｜3,922円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45～58.59㎡｜56.77㎡ | 74,333円｜4,380円/坪 |
| 西向き | 55～59.59㎡｜58.44㎡ | 73,558円｜4,162円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ | 89,000円｜5,022円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
